369 900 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

369 900 $

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

369 900 $

Prochaine visite libre

49 - 51 Rue Beauchemin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7L2

Grande propriété ayant eu beaucoup d'améliorations durant les dernières années. Elle offre cinq chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres. Située à quelques minutes du centre-ville et des services essentiels, elle saura répondre à vos attentes! Profitez de la cour intime l'été sur le patio couvert ainsi que la piscine chauffée. Voir addenda pour tous les travaux effectués. Offrez vous une visite et vous serez convaincu!

  • Superficie du terrain: 6 840 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1938
FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 29'5" Irrégulières

1938

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Acier , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des travaux effectués :

- Portes entrées, 2015

- Fenêtres et portes patios du 49 Beauchemin, 2018

- Isolation en entier à la cellulose de l'entretoit, 2018

- Changement du panneau électrique principale, 2018

- Imperméabilisation de la fondation et drain français arrière et coté gauche, 2018

- Isolation de 60 pieds linéaires à l'euréthane, 2018

- Isolation d'une partie de la fondation, 2018

- Revêtement extérieur sur la partie arrière (cuisine), 2018

- Patio et gazebo, 2019

- Deck de piscine, 2019

- Installation de 2 thermopompes murales Daikin et 1 climatiseur mural Daikin, 2020

- Gouttières, 2021

- Toiture, 2021

- Reconstruction et isolation (R50) du toit sur la partie arrière (cuisine), 2021

- Thermopompe de piscine, mai 2022

- Aménagement de la salle de bain attenante, novembre 2022

Plus de 90 000$ de travaux, factures à l'appui.

Cote énergétique de EnerGuide de 127 comparativement à 218 auparavant.

Facilité d'y faire une bigérérationnelle avec le logement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 29'5" Irrégulières

1938

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Acier , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 76'

6 840,47 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 11'2" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 15'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 14' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 11' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 6'7" Bois/Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'1" X 15'10" Vinyle
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 10'8" Stratifié Attenante à la CP
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'2" X 12'9" Stratifié
1 (app.) Bureau/Chambre 2e niveau 16'9" X 10'10" Stratifié
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 16'3" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 6'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 11'7" Stratifié
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 13'9" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'1" X 11' Béton
1 (app.) Atelier/Salle à bois Sous-sol 1 19'8" X 9'2" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 9' Céramique
2 (app.) Salon/Chambre 1er niveau/RDC 15'9" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'1" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 7' Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 6'10" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, pôles, poêle à bois, bois de chauffage, thermopompes et leurs accessoires, meuble/tablette de l'entrée, mobilier du walk-in, tablettes salle à manger (3x), piscine et ses accessoires, balançoire pour enfants, toiles du gazebo, bacs à déchets et recupération.

Lave-vaisselle, rideaux, support mural de télévision du bureau, trampoline, lumières chauffage et ventilateur du gazebo, caméras, effets personnels du propriétaire et du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
49 - 51 Rue Beauchemin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.4%
  • 28.0%
  • 15.0%
  • 8.9%
  • 6.4%
  • 15.7%
  • 3.3%
  • 29.6%
  • 51.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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