379 900 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

462 - 468 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 4E2

Cette propriété riveraine propose un grand 7 ½ avec sous-sol, frais rénové au goût du jour et parfait pour un propriétaire occupant. C'est une occasion unique d'acquérir un immeuble à revenu en bordure du fleuve St-Laurent à un prix plus que raisonnable. La cour est réservée au propriétaire actuel et donne un accès direct et navigable au fleuve.

  • Superficie du terrain : 16 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1867
STEPHANE DOUVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1867

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé sur fondation en pierre , Blocs de béton , Pierre

Similipierre , Stucco

1996 , Membrane élastomère

Sable , Béton

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voir le vidéo drône : http://bit.ly/Drone462-466NotreDame

Les propriétés à revenus sur la rive du fleuve St-Laurent sont rares dans notre ville. Donc il s'agit d'une belle occasion pour en acheter un à bon prix et découvrir les plaisirs de vivre sur les berges du fleuve St-Laurent.

Il est possible de visiter le 466 qui est actuellement occupé par le propriétaire. Tous les autres appartements ne pourront être visités qu'avec une offre d'achat acceptée.

- Le 466, propriétaire occupant, a été rénové de façon importante en 2016 et complètement refait le logement du 466 au goût du jour.
- Le 462 rénové au complet en 2012 (Armoires en mélanine, céramique et plancher flottant, salle de bain rénovée).
- Le 464 rénové en 2014 (recouvrement de plancher, comptoir de cuisine, céramique et salle de bain).
- Le 468, salle de bain refaite par l'ancien propriétaire.
- Thermopompe installée en 2007 dans le 466.
- Deck refait en 2018.
- Les panneaux électriques sont tous à disjoncteurs.
- Les deux entrées d'eau refaite en 2012. La plomberie refaite presque au complet.
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées au cours des dernières années.

L'immeuble est vendu sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, l'ayant acquis également sans cette garantie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1867

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé sur fondation en pierre , Blocs de béton , Pierre

Similipierre , Stucco

1996 , Membrane élastomère

Sable , Béton

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 268'4"

16 369,75 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Bande riveraine , En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Épicerie, Pharmacie, Centre Commerciaux, SAQ , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour le 466: Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, thermopompe murale, piano au sous-sol, piscine de 18' x 36' traité au sel avec thermopompe, remise, bacs à déchets et récupération. Sécheuses fournies dans le 462 et 468. Climatiseur mural fournis dans le 468.

Lave-vaisselle Bosch, biens du propriétaire et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
462 - 468 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 4E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 26.7%
  • 21.0%
  • 10.1%
  • 7.3%
  • 21.8%
  • 2.7%
  • 29.8%
  • 42.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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