598 000 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

598 000 $

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598 000 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

598 000 $

Prochaine visite libre

449 Rue Faverel, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 3H1

Triplex de type propriétaire occupant incluant un garage intégré. Grand logement de 6½ pcs, des plafonds à 9 pieds avec garage et terrasse à l'arrière, foyer, etc. À l'étage, nous retrouvons deux logements 4½. Stationnement asphalté. Construction de qualité. Secteur paisible et services à proximité. Pour un investissement sécure, propriétaire occupant sous certaines conditions, vous avez un projet...

  • Superficie du terrain: 4 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2004
LUC PAGE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 40'4"

2004

4 376,61 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Céramique , Plancher flottant

Béton léger , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Construction de 2004, particularité de l'immeuble;
- Plafond à 9 pieds au rez-de-chaussée, foyer au salon et garage intégré, logement 6½ de qualité.
- À l'étage, 2 logements 4½ de plus de 1000 pc avec entrée indépendante. Très grand patio intime avec rangement.

- Présentement les logements sont tous loués non chauffé/non éclairé,
- Le logement 449-1, le bail sera à échéance au 2026-06-30 avec clause d'indexation.
- Le logement 449-2, le bail sera à échéance au 2024-06-30
- Le logement 449-3, le bail sera à échéance au 2023-06-30

- Particularité pour les promesses d'achats;
- Clause 11.1.2) Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
- Clause 11.1.3) L'acheteur devra démontrer qu'il dispose de la mise de fond e/ou qu'il confirme sa capacité financière à acquérir l'immeuble soit par une lettre de son créancier hypothécaire. La qualité de la confirmation devra être acceptable.
- Clause 11.1.4) Les promesses d'achat qui seront présentées devront avoir un délai de réponse d'un minimum de 4 jours suivant le dépôt de la promesse
- Clause 11.1.5) Le vendeur se réserve le droit de ne pas répondre à une promesse d'achat non conforme aux exigences du vendeur.
- Clause 11.1.6) Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession
- Clause 11.1.7) Le vendeur prendra en considération les promesses ayant une possibilité de financement chez le créancier du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 40'4"

2004

4 376,61 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Céramique , Plancher flottant

Béton léger , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 75'

4 950,32 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, ouvre-porte du garage le tout pour le logement du rez-de-chaussée. Fixtures, stores qui sont mentionnés aux baux.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
449 Rue Faverel, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 3H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.3%
  • 22.2%
  • 16.1%
  • 13.2%
  • 8.2%
  • 22.9%
  • 2.8%
  • 24.7%
  • 43.5%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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