630 000 $

RE/MAX Collection

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

630 000 $

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630 000 $

RE/MAX Collection

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

630 000 $

Prochaine visite libre

421Z - 423Z Grande Allée, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7R9

Propriété haut de gamme avec un revenu de surcroît vous intéresse? L'unité principale offre 5 chambres, dont la principale occupe l'étage avec salle de bain privée et vaste walk-in. L'unité secondaire, est un 4½ sur 2 étages avec terrasse et entrée automobile indépendante. Profitez des avantages financiers tout en étant chez soi!

  • Superficie du terrain : 12 255 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2008
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'9" X 34'5" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier huppé, ce duplex est idéale pour ceux désirant vivre dans un beau secteur familial tout en récoltant un revenu.
La cuisine est propice aux grandes réceptions, avec sa vastitude, ses avec armoire de bois et insertion de lumière LED au plancher.
Le salon et la salle à manger partagent une aire commune chaleureuse où se trouve un foyer 3 faces et des portes-fenêtres de 8' menant à la terrasse.
La salle cinéma-maison, l'atelier et la possible cave à vin sont que quelques-uns de ses atouts. Elle offre également un immense garage de 3 portes, fini, chauffé, avec plusieurs rangements mezzanines et une pièce pouvant servir de garçonnière ou de bureau à domicile. Il pleut, il neige? Qu'importe! Vous avez la possibilité d'installer un spa et profiter de ce moment de détente sous un toit couvert. Quant'à sa terrasse et sa cour intime, elles agrémenteront vos journées chaudes d'été.
Si l'ordinaire ne vous suffit pas, contactez-nous pour venir constater tous les avantages familiaux qu'offre cette propriété!

Inclusions:4 bancs d'îlots, stores,pôles et rideaux, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière de marque Frigidaire, armoire et miroir face au mur de la cuisine, meuble en bois de la chambre des maîtres, téléviseur + lecteur DVD + décoration de la salle de bain au S-S, lit escamotable + matelas, système de caméra (non fonctionnel), étagères fixées dans l'établi, système d'alarme, module de jeux, remise, bacs à ordures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'9" X 34'5" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94'11" X 120' Irrégulières

12 254,71 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Hors terre

Épicerie, bibliothèque, pharmacie, parc , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'10" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'1" X 14'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 12'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15' Bois Foyer au gaz
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 13'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 10'5" Céramique Laveuse/secheuse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'2" X 18'8" Bois Toit cathédral
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 9'9" Céramique Attenante chambre
1 (app.) Walk-in 2e niveau 13'1" X 7'2" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'4" Bois
1 (app.) Walk-in Sous-sol 1 7'10" X 5'7" Bois
1 (app.) Salle de cinéma Sous-sol 1 18'6" X 15'6" Bois Accès logement
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'8" X 12'1" irr. Plancher flottant Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'7" X 19'10" Béton Accès ext.
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 6'5" Béton Dans atelier
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 11'9" Céramique Douche ind. céramique lavabo d
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'10" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 11'2" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'5" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'2" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 5'4" Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'1" X 18'3" irr. Plancher flottant chauffe eau 2008
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 13'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Addenda

Support TV du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
421Z - 423Z Grande Allée, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 19.3%
  • 21.4%
  • 17.1%
  • 21.6%
  • 72.5%
  • 6.0%
  • 3.8%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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