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Vendu

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Vendu

Prochaine visite libre

42 - 44 Rue Nicolas-Rivard, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6P3

Très beau duplex entretenu minutieusement, parfait comme premier investissement ou pour propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée a été complètement rénové, agrandit et le sous-sol fini en 2018. La cours arrière est clôturée et mène à un grand garage contenant beaucoup de rangement. Le locataire du haut loue depuis 31 ans.Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1918
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 24'10" Irrégulières

1918

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Vinyle , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des améliorations faites au cours des dernières années:

- En 2003, agrandissement vers l'arrière pour ajouter un hall d'entrée ainsi qu'une salle-de-bains plus grande.
- En 2003, le sous-sol de 5 pieds a été creusé et abaissé à 8 pieds. Un mur de béton supplémentaire a été coulé ainsi que la dalle de sous-sol.
- En 2004, les entrées électriques ont été relocalisées. Le panneau du 42 a été remplacé pour un 200 ampères à disjoncteurs.
- Ajout d'une thermopompe murale en 2016.
- En 2016 et 2017, toutes les fenêtres et les portes de l'immeuble ont été changées.
- En 2018, la finition complète du sous-sol a été faite. Planchers, plafonds, ajout d'une chambre.
- En 2019, les balcons avant et les marches ont été remplacés par du fibre de verre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 24'10" Irrégulières

1918

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Vinyle , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'4" X 66'

6 600,43 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 12'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 12'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 12'8" Vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'2" Vinyle
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 6'7" Céramique ouvert au bas de l'escalier
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'8" X 11'4" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, une manette d'ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, bacs à déchets et récupération, thermopompe murale.

Rideaux et pôle de la chambre principale, rideaux et pôles de la petite chambre au RDC, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
42 - 44 Rue Nicolas-Rivard, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.4%
  • 26.2%
  • 19.3%
  • 9.4%
  • 6.8%
  • 30.0%
  • 3.5%
  • 30.6%
  • 33.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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