179 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières

179 000 $

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179 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières

179 000 $

3945 Rue Papineau, Trois-Rivières, G8Y 1N7

Secteur recherché, près des tous les services, Cégep, Centre les Rivières et autres. Grand plain-pied avec garage, terrain clôturé et sans voisin arrière. 4 faces en brique et pierre avec 3 chambres au r/c. Un revenu de 600$ chauffée et éclairé pour le sous-sol avec une entrée indépendante. Entrée de pavé uni pour 4 voitures.

  • Superficie du terrain : 7 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1958
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 31'2" Irrégulières

1958

1 175,85 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Petite chambre du r/c : RC , Salle d'eau : SS

Bois peint , Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété avec potentiel d'en augmenter la valeur avec le temps. Secteur convoité près du parc et du terrain de Tennis.

Profitez de la proximité des commerces et du Cégep de Trois-Rivières.

Terrain clôturé agrémenté d'une remise, d'une maisonnette pour enfants et même un petit enclos pour chien.


Le logement du sous-sol à été aménagé par une des anciens propriétaires sans demande de permis à la municipalité. Le logement est non-conforme selon la Ville de Trois Rivières. Malgré ce fait il est présentement loué chauffé et éclairé avec bail à 600$ par mois. Locataire actuel depuis 2016.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 31'2" Irrégulières

1958

1 175,85 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Petite chambre du r/c : RC , Salle d'eau : SS

Bois peint , Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 110' Irrégulières

7 282,86 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'6" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14' Tuiles
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 13'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles à rideaux, ouvre-porte électrique du garage, bacs à ordures et récupération, cuisinière et réfrigérateur du sous-sol.

Effets personnelles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 21.4%
  • 13.5%
  • 19.7%
  • 23.1%
  • 42.4%
  • 11.5%
  • 3.4%
  • 40.8%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2018)
  • (2018)
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