123 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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37 - 39 Rue Lahaye, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7T8
Duplex 2 x 5½ libres à l'acheteur + possiblement logement accessoire ou aménagement grande suite proprio occupant au sous-sol. Certains travaux nécessaires mais immeuble en bonne condition, 2 salles des bains rénovées, grande remise & stationnements. 4 voitures. Idéal pour rénovateur / investisseur.
-
Superficie du terrain:
4 198 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
31'2" X 33'3" Irrégulières
1951
Béton coulé
Addenda
+ + + Succession + + +
Immeuble bien entretenu par ses propriétaires-occupantes précédentes, mais inoccupé et fermé depuis 2018.
Plusieurs travaux effectués dans les +/- derniers 10-20 ans: rénos des salles de bain, portes & fenêtres-guillotine, panneaux électriques.
Certaines rénos (cuisine âgée du RDC, aménagement du sous-sol, escaliers/balcons extérieurs arrière) ou améliorations (reconfiguration moderne des espaces, remplacement fournaise par plinthes électriques) sont à prévoir .
2 x 5½ vacants, jamais loués, libres à un proprio-occupant éventuel ou un investisseur qui pourra fixer le loyer à sa discrétion.
1 x 2½ au sous-sol dont l'acheteur devra valider la confirmité auprès des autorités compétentes s'il désir en faire une unité locative. Requiert rénovation complète.
Il y a aussi un grand espace technique / atelier / rangement au sous-sol avec une sortie indépendente vers la cour.
Un proprio-occupant pourrait considérer l'agrandissement du logement du RDC en incorporant et rénovant le sous-sol dans son espace habitable.
Coquette cour arrière semi-clôturée, grande remise (subdivisible pour locataires potentiels) & une grande allée pavée pour 4 autos complètent l'extérieur de la propriété.
*** Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ***
Particularités du bâtiment
31'2" X 33'3" Irrégulières
1951
Béton coulé
Particularités du terrain
50' X 84'
4 197,93 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'10" | rénovée | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 10' | salle mécanique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'4" X 13'4" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 13'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 8'4" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 10'2" | Linoléum | Inst. lav/séch. |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'10" | Céramique | rénovée |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 10' | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 9' | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 6' |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
45.7%
-
23.0%
-
11.8%
-
9.4%
-
8.5%
-
14.8%
-
2.7%
-
34.3%
-
48.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, LaSalle, Québec, H8P 1B5
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FRANCE LEMAY
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- Téléc.: 819-373-5344
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