194 500 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières
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3435 - 3437 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1S8
Duplex situé au coeur de l'activité étudiante collégiale. Grand logement loué à 1000$ par mois non chauffée et non éclairé. Ce logement à 4 chambres, une véranda et une salle familiale au sous-sol. Une partie du sous-sol abrite un petit 4.5 pièces loué à 500$ non chauffé et non éclairé. Secteur facile de location face au cégep de Trois-Rivières.
-
Superficie du terrain:
9 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
42'1" X 32'1" Irrégulières
1958
1 460,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Présentement loué en duplex pour un montant de 18000$ annuel.
Par contre, ce duplex pourrait être converti en maison de chambres éventuellement. Situé face au pavillon des Sciences du Cégep de Trois-Rivières avec la possibilité de louer environ 8 chambres avec un peu de réaménagement et quelques travaux.
La valeur locative d'une chambre pour un chambreur se situe entre 300$ et 350$ dans ce secteur. 8 chambres x 325$ = 2600$ mensuel pour un total de 31200$ annuel.
Une partie du terrain à une zone de restriction de construction relative à la présence d'un
talus.
Particularités du bâtiment
42'1" X 32'1" Irrégulières
1958
1 460,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 180' Irrégulières
8 999,71 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 17' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 21' | Plancher flottant | Ancien Garage |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Couvre-sols souples | Pas chauffage |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 14'6" | Plancher flottant | Laveuse/secheuse |
| 1 (app.) | Salle de fournaise | Sous-sol 1 | 6' X 10' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon baux
Selon baux
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
25.0%
-
18.4%
-
19.1%
-
13.4%
-
12.1%
-
1.4%
-
6.5%
-
76.5%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GARRY GAUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GARRY GAUDREAULT
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
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