634 000 $
6 logements à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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3370 - 3390 Rue St-Jude, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3A5
Un immeuble de 6 logements dans un secteur de location prisé par les investisseurs. Situé tout près de l'Université (UQTR), les commerces ainsi qu'un accès facile à l'autoroute. C'est un excellent moment pour l'acquérir afin que vous ayez la possibilité d'envoyer vous-même les avis d'augmentation de bail. 4 logements de 4.5 pièces et 2 logements de 3.5 pièces vous offrant la possibilité d'optimiser les revenus dans un avenir rapproché. Un terrain plus grand que la moyenne vous offrant la possibilité d'y construire des garages pour les locataires. Veuillez prendre connaissance de la section addenda de la fiche détaillée. Informez-vous.
-
Superficie du terrain:
13 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
64' X 26'4" Irrégulières
1968
3 370,18 Pi2
Aluminium
Coulissante
Blocs de béton
Brique
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Ces clauses ont été ajoutées au contrat de courtage pour la mise en vente de cet immeuble.
- Clause 11.1.1) Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent d'inscrire les informations suivantes dans la fiche détaillée de l'immeuble.
- 11.1.2) La visite des lieux sera possible seulement lorsqu'une promesse d'achat aura été acceptée et que la condition 9) (vérification des documents fournis par le vendeur ) de la promesse d'achat aura été réalisée à l'entière satisfaction de l'acheteur.
- 11.1.3) L'acheteur devra démontrer qu'il dispose de la mise de fonds nécessaire selon le prix
offert et/ou une confirmation écrite qu'il a la capacité financière d'acquérir l'immeuble. Il
pourra aussi fournir une lettre de son créancier hypothécaire confirmant sa capacité financière. La qualité de la confirmation devra être acceptable par le vendeur.
Le vendeur demande un délai qu'il juge raisonnable d'au moins 3 jours pour une réponse à d'éventuelles promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
64' X 26'4" Irrégulières
1968
3 370,18 Pi2
Aluminium
Coulissante
Blocs de béton
Brique
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
130' X 105' Irrégulières
13 649,71 Pi2
Asphalte
Allée : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon baux
Selon baux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.1%
-
23.1%
-
19.0%
-
21.5%
-
14.8%
-
5.0%
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0.0%
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39.9%
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53.8%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GARRY GAUDREAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.