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360 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Trois-Rivières

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Triplex à vendre - Trois-Rivières

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Prochaine visite libre

3005 Rue du Père-Daniel, Trois-Rivières, G8Z 2K9

La localisation ainsi que la possibilité d'optimisation dans les prochaines années de cet immeuble de 3 logements dans le secteur Sainte-Marguerite sont plus qu'intéressant. La propriété comprend deux grands 5 1/2, un local servant de salon de coiffure au sous-sol et de multiples espaces de stationnements. Entretenu minutieusement depuis 1979!

  • Superficie du terrain: 6 565 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1968
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

2 351,91 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Vinyle , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le zonage de l'immeuble selon la municipalité est seulement résidentiel. Le zonage permet un immeuble jusqu'à 8 logements. Le logement du sous-sol abritant un salon de coiffure depuis des dizaines d'année à obtenu un permis de la municipalité pour ce faire en 1981, par contre selon le zonage actuel il serait illégal.

Une portion de 40% de l'immeuble est taxable vu la présence d'un commerce au sous-sol.

Les montants des baux mentionnés à la fiche descriptive seront en vigueur le 1er juillet 2021.

Toiture refaite à neuf en 2019. Facture disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

2 351,91 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Vinyle , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 564,91 Pi2

Plat

Béton

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 6'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'9" Bois Foyer combustion lente
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 8'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 10'5" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 9'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 7'7" irr. Vinyle/prélard
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'11" X 6'10" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 13'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'1" X 8' Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 9'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 9'11" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 9'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 9'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, bac à déchets, bac à recyclage, dans le local de coiffure: 5 chaises de coiffure, 2 lavabos, système d'alarme, laveuse, sécheuse, petit réfrigérateur, remise.

Pôle, rideaux, effet personnel des locataires, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3005 Rue du Père-Daniel, Trois-Rivières, G8Z 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 22.9%
  • 19.4%
  • 21.7%
  • 15.1%
  • 5.4%
  • 0.0%
  • 36.4%
  • 57.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDIA LAPOINTE
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