2 480 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

300 Rue Hart, app.803, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 0H1

Au dernier étage de la TOUR DE LA MARINA, vaste condo luxueux offrant une vue imprenable sur la rivière St-Maurice et le fleuve St-Laurent. Une conception sur mesure marquée par le raffinement et l'élégance. Une propriété unique, aux qualités exceptionnelles.

  • Superficie du terrain: 8 087 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2022
ISABELLE HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

2 655,46 Pi2

Aluminium

Porte-jardin , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Maçonnerie

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Bois de rose et laque italienne et thermoform

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LUXUEUX condo localisé AUX CONFLUENTS de la rivière St-Maurice et du fleuve St-Laurent
Une conception unique, rallie confort et élégance. Il est situé dans la TOUR DE LA MARINA, laquelle est localisée dans un quartier prisé de Trois-Rivières : L'ADRESSE SUR LE FLEUVE.

VUE PANORAMIQUE
Positionné au dernier étage, cet espace de vie exceptionnel offre une vue panoramique, à couper le souffle, sur la rivière St-Maurice, le fleuve St-Laurent et la ville. De qualité supérieure, la fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle, tout en vous offrant une vue spectaculaire à chaque saison. L'immense terrasse de plus de 1 4 00 pieds carrés recouverte d'une finition en époxy, permet de profiter avec agrément de la vue et de contempler le magnifique paysage.

SUPERFICIE GÉNÉREUSE
Unité offrant plus de 2 550 pieds carrés. Pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour allier esthétisme et fonctionnalités. La hauteur des plafonds variant de 9 à 10 pieds contribue à l'effet de grandeur des pièces.

Présence de nombreux espaces de rangement et de penderies type walk-in qui permettent de maintenir un environnement épuré et zen.

Cette propriété inclut 3 stationnements intérieurs, un borne de recharge, 2 stationnements pour moto, un rangement intérieur d'environ 250 pieds carrée et 1 stationnement extérieur.

FINITION HAUT DE GAMME
Matériaux de premier choix et design moderne. Somptueux comptoirs en quartz, électroménagers encastrés, robinetterie haut de gamme, sanitaires autoportants, douches style italiennes, baignoire thérapeutique, entre autres.

Le confort au quotidien est assuré par les planchers radiants et la climatisation centrale. Présence de détecteur de mouvement dans certaines pièces pour faciliter l'éclairage lors de l'entrée. Le système domotique permet une programmation selon vos besoins et facilite la création d'ambiance. Des veilleuses discrètement intégrées au bas des murs favorisent un éclairage tamisé et l'apaisement en soirée. Également, présence de stores motorisés pour maximiser votre confort.La salle de lavage est aménagée avec des commodités nécessaires pour sécher, repasser et faciliter l'entretien.

ESPACE DE VIE ET SERVICES
Dans les espaces communs, parfaitement aménagés pour des moments de détente inégalés, vous retrouvez une piscine intérieure, un spa, un gym, une salle communautaire pour y tenir vos célébrations, une suite d'hôtel à louer pour vos invités, des stationnements extérieurs pour visiteurs, ainsi qu'un espace intérieur dédié à l'entretien des véhicules.

LOCALISATION IDÉALE
À proximité de pistes cyclable et piétonnière, club de golf, club nautique, marina, salles de spectacles, Amphithéâtre Cogéco, restaurants raffinés, centre-ville, boutiques exclusives, musés et diverses activités récréatives. Un centre de services avec clinique médicale sera bientôt OUVERT dans le quartier.

Voilà un condo d'exception qui permet un style de vie incomparable!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

2 655,46 Pi2

Aluminium

Porte-jardin , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Maçonnerie

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Bois de rose et laque italienne et thermoform

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 086,93 Pi2

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 3

Chauffée , Creusée , Intérieure

Amphithéatre Cogéco , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e étage 7'1" X 16'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 8e étage 5' X 5'7" Céramique
Cuisine 8e étage 14'9" X 25'2" irr. Céramique
Rangement 8e étage 4'6" X 5'6" Céramique
Salle à manger 8e étage 12'5" X 15'6" irr. Céramique Avec porte-patio
Salon 8e étage 19'7" X 30'8" irr. Céramique Avec 2 accès à la terrasse
Salle d'eau 8e étage 5'6" X 7'9" Céramique
Salle de lavage 8e étage 8'9" X 9'7" Céramique
Chambre principale 8e étage 15'5" X 15'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 8e étage 3'5" X 5'3" irr. Céramique
Salle de bains 8e étage 13' X 15'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 8e étage 5'9" X 15'7" irr. Céramique
Chambre 8e étage 11'4" X 13'9" irr. Céramique
Salle de bains 8e étage 5'2" X 12'2" irr. Céramique
Salle mécanique 8e étage 6'6" X 10'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Système de serpentins dans conduits ventilation , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 téléviseurs incluant leur support, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes et four encastrés (tous ces électroménagers de marque Bosh), laveuse-sécheuse de marque LG,toiles motorisées, borne électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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Dépenses Annuelles
ISABELLE HARDY
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