Vendu

Triplex à vendre - Trois-Rivières

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Triplex à vendre - Trois-Rivières

Vendu

Prochaine visite libre

2668 - 2672 Rue St-Olivier, Trois-Rivières, G9A 4G3

Les visites sont autorisées seulement avec une promesse d'achat acceptée. Cette imposante et solide construction abrite 3 logements. 2 logements de 3.5 pièces à l'étage loué à 500$ chacun non chauffés et non éclairés. Un grand logement de 7.5 pièces au rez-de-chaussée loué à 780$ aussi non chauffé et non éclairé. Les locataires ont tous confirmé le renouvellement de leur bail jusqu'en 2023 avec un montant de 10$ d'augmentation chacun. 4 côtés brique, grande galerie couverte à l'arrière avec rampe en aluminium. Revenu brut de 21 720$ annuel à compter du 1er juillet 2022.

  • Superficie du terrain: 5 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 43' Irrégulières

1940

2 584,2 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites sont autorisées seulement sur promesse d'achat acceptée.

Cet imposant immeuble est situé à 2 pas du parc Pie XII et du centre-ville de Trois-Rivières vous donnant accès aux activités, au Parc Portuaire ainsi qu'aux accès d'autoroute.

Les 3 logements sont entretenus avec soins par des locataires attentionnés à leur logement. Stationnement pour tous des deux cotés de l'immeuble, rangements privés sur la galerie au 2e étage pour les locataires du haut. Le locataire du r/c profite du rangement dans le garage et une partie du sous-sol.

Le sous-sol n'est pas aménagé. La sortie extérieur est bien pratique car il sert de rangement pour le locataire et les propriétaires. La hauteur libre est environ 6 pieds presque partout.

Les 3 logements sont loués non chauffé et non éclairé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 43' Irrégulières

1940

2 584,2 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 100'1" Irrégulières

5 416,4 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon baux.

Selon baux. Îlot appartenant au locataire du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2668 - 2672 Rue St-Olivier, Trois-Rivières, G9A 4G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 33.7%
  • 16.4%
  • 8.0%
  • 5.6%
  • 2.9%
  • 4.6%
  • 13.0%
  • 77.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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