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315 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

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Duplex à vendre - Trois-Rivières

315 000 $

Prochaine visite libre

2640 - 2642 Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières, G8Z 2L9

Magnifique duplex dans un secteur prisé de la ville. Deux grands 5 1/2 dont trois chambres à chaque niveau. Un accès extérieur pour le sous-sol done un accès direct à l'espace de vie. Près de l'université et des nombreux services. Un parc et espace vert en face de l'immeuble est très apprécié. Le parfait investissement.

  • Superficie du terrain: 5 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1961
LAURENT CORBIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'9"

1961

2 206,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

plancher flottant de vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 2640 RDC: Un beau 5 1/2 dont trois chambres au premier plancher et trois chambres au sous-sol. De beaux planchers en bois franc bien entretenus. Chaque plancher a sa salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse.

Le sous-sol est fraichement rénové et tout meublé. Il est donc parfait pour un espace de vie privé des résidents du 2640.

Le 2642: logement de 5 1/2 dont trois chambres avec planchers et salle de bain complète. Ce logement profite d'un balcon avant et arrière avec rangement.

Chaque logement profite de belles grandes pièces.

Une cour arrière complètement gazonnée et équipée d'une remise, gazébo et d'un balançoire. De plus, elle est accessible aux deux logements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'9"

1961

2 206,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

plancher flottant de vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'

5 600,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 13' Granite
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'1" Céramique
1 (app.) passage 1er niveau/RDC 4'5" X 27'2" Plancher flottant vinyle
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 21'9" X 9'2" Plancher flottant vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 13'4" Plancher flottant vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16' X 8'3" Plancher flottant vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'1" Plancher flottant vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 9'6" Plancher flottant vinyle
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 8'9" Plancher flottant vinyle
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'5" X 13' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 13'4" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 7'1" Plancher flottant vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 abris tempo, gazebo, balançoire, remise, électroménagers du sous-sol, meubles du sous-sol, climatiseur mural du 2640, luminaires de tout l'immeuble, rideaux et stores, du sous-sol seulement.

Effets personnels, rideaux et stores du RDC du 2640 et du 2642.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2640 - 2642 Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières, G8Z 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 23.6%
  • 19.5%
  • 20.9%
  • 15.1%
  • 3.6%
  • 0.0%
  • 40.9%
  • 53.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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