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249 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

249 000 $

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249 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

249 000 $

Prochaine visite libre

2610 - 2612 Rue Arthur-Guimont, Trois-Rivières, G8Z 2J9

***EXTÊMEMENT RECHERCHÉ*** Duplex 4 faces en briques dans le réputé secteur Ste-Marguerite. Locataires de choix et une rareté pour le secteur... un garage détaché! À distance de marche de l'UQTR. Investissement digne de mention!

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 41'

1958

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Vinyle , Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le loyer du rez-de-chaussée sur plancher de lattes de bois.
- Le loyer du rez-de-chaussée inclus le sous-sol, entrée extérieur directement au sous-sol.
- Salle d'eau au sous-sol + rangement et séjour.
- Garage indépendant pour le loyer du rez-de-chaussée.
- Très grand 5½ à l'étage.
- Toiture 2017 (factures).
- 75% des fenêtres changées.
- Aucune inclusion dans les beaux.
- Près de l'UQTR et de tous les services.
Bonne visite!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 41'

1958

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Vinyle , Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5 500,36 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 13'3" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6' Vinyle
1 (app.) Salle séjour Sous-sol 1 19'1" X 25'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle d'eau/lavage Sous-sol 1 7'1" X 15' irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 20'6" X 25'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2610 - 2612 Rue Arthur-Guimont, Trois-Rivières, G8Z 2J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 22.8%
  • 18.5%
  • 21.2%
  • 14.0%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 44.0%
  • 50.4%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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