449 900 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

245 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 1G2

***PISCINE CREUSÉE * TERRAIN *** Tout d'abord, bienvenue au 245 rue du Parc. Située dans un rond-point, nous vous offrons cette chaleureuse canadienne dans un secteur prisé de Cap-de-la-Madeleine. De construction supérieure, nous l'observons au premier coup d'oeil de par sa façade de pierres et ses autres faces de briques. 4 chambres, 2 salles de bains, une immense salle de lavage et bien plus. Le clou du spectacle ... parcours arrière (voir addenda)

  • Superficie du terrain: 14 632 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 28'2"

1986

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Commençons notre visite... vous êtes sur un terrain de plus de 14500 pc, ce qui est très rare pour ce secteur. L'entrée vers le garage est entièrement faite de pavé uni et les fermes de toit de ce dernier sont "habitables"
À l'arrière, vous avez un espace vert et bleu! De magnifiques arbres matures, un gazon vert, un aménagement paysager, le tout agrémenté aux alentours de votre Lagon Bleu... chauffé. Avouez que vous vous y voyez déjà avec vos convives au début de l'été 2023.
La propriété vous offre aussi beaucoup. La cuisine rénovée d'un blanc immaculé et son comptoir de quartz de dimension hallucinante vous permettra un travail cuisinier digne des grands chefs le tout dans une ambiance conviviale (voir liste d'inclusions).
L'aire de vie ouverte au rez-de-chaussée n'est pas à négliger et la fenestration très abondante laisse entrer une luminosité naturelle exceptionnelle. Une salle d'eau/Lavage permet à tout les membres de la famille d'y mettre la main à la pâte et est d'une beauté incroyable.
L'escalier centrale donne à la fois accès au sous-sol et à l'étage.
À l'étage, 4 chambres à coucher dont une suite des maîtres incluant un walk-n de 8'x9' et possédant sa propre fenêtre!
Dans une autre pièce, une grande salle de bains et son bain en coin et un espace dite "maquilleuse".
Personnellement je vous verrais travailler directement de la maison dans l'espace boudoir de l'étage.
Au sous-sol, un véritable " man cave " ou chambre, table de billard, jeux de dards, espace foyer "poker", salle de bains complète, etc.
Parce que j'ai encore beaucoup à vous raconter, au plaisir de vous y rencontrer. Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 28'2"

1986

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'7" X 190'1" Irrégulières

14 632,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 15'6" Bois
Salle d'eau/lavage 1er niveau/RDC 16' X 8'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 13'8" Parqueterie
Walk-in 2e niveau 8' X 9' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 18'8" X 9'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 25'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 25'6" X 13' Céramique
Salle de bains Sous-sol 2 11'7" X 9'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4' X 35'6" autre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, table de billard et accessoires, chauffe-piscine au propane, ---- , cabanon, bac de jardinage bacs à déchet et à récupération.

Meubles et effets personnes des vendeurs, rideaux, pôles à rideaux

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
245 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 21.3%
  • 13.8%
  • 20.5%
  • 29.2%
  • 90.8%
  • 8.3%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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