Vendu

6Plex à vendre - Trois-Rivières

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6Plex à vendre - Trois-Rivières

Vendu

Prochaine visite libre

2250 Rue Ste-Marguerite, Trois-Rivières, G8Z 4N3

Occasion unique d'obtenir un immeuble de 6 logements situé dans le quartier Ste-Marguerite à quelques minutes de l'université. L'immeuble a toujours été entretenu à la perfection par le propriétaire actuel. Tous les logements 4 1/2 sont loués non-chauffés, non-éclairés. Pas de problème avec les locataires, n'y avec l'immeuble, 11 stationnements.

  • Superficie du terrain : 10 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1985
STEPHANE DOUVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 38'1" Irrégulières

1985

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aucune visite sans P.A. acceptée. Le VENDEUR sera absent jusqu'au 17 Oct. inclusivement, tous les délais d'acceptation de la promesse d'achat et tous les délais inclus dans la promesse d'achat devront être postérieur à cette date. Preuve solvabilité sur présentation de votre offre d'achat.

L'ACHETEUR devra prendre en charge Traitement Prévention parasitaire par Citron au montant de $37.50 plus les taxes applicable par mois, contrat annuelle se terminant 30 juin 2020, avec renouvellement automatique à tous les 1 juillet, sauf sur avis écrit pour cancellation, 90 jours d'avance, donc avant le 30 mars 2020.

Toutes les informations concernent les locataires actuels sauf celui de l'appartement 1 qui arrive en octobre 2019.
- Les locataires sont des travailleurs
- Le temps d'occupation des locataires varie entre 4 ans à 15 ans, mis à part celui de l'appartement #1 qui est nouveau du mois d'octobre 2019.
- Les locataires sont non fumeurs, il n'y a aucune interdiction concernant la cigarette, mais le Cannabis est strictement défendu.
- Les animaux sont interdits mis à part les chats dégriffés et opérés qui eux sont tolérés, pas de chien dans l'immeuble.
- La locataire de l'appartement 2 fait le ménage, et il a un concierge pour les réparations de l'immeuble qui n'est pas sur place.

La toiture est construite avec des 2'x10' doubles.
Selon le VENDEUR, la fondation est en béton armé avec une dureté de 35.

Suite à la réception du certificat de localisation 2019 :
l'immeuble est situé dans une zones de protection ou zones à risque (art. 9.21) Le bienfonds ci-haut désigné est situé en partie à l'intérieur d'une bande de protection pour zone de contraintes relatives aux glissements de terrain, établie par le règlement municipal de zonage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 38'1" Irrégulières

1985

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128'10" X 100'1" Irrégulières

10 959,81 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 11

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2250 Rue Ste-Marguerite, Trois-Rivières, G8Z 4N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 21.3%
  • 17.3%
  • 19.5%
  • 12.7%
  • 5.1%
  • 0.0%
  • 40.7%
  • 53.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE DOUVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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