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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

2220Z Rue De Gannes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8X 3N8

UNIQUE propriété située tout près de l'hôpital, le cégep et l'université. La propriété est composée de trois unités ayant chacune leur entrée indépendante : l'air habitable principal comprenant 5 chambres à coucher (loué 3450$ / mois, un 4 ½ situé à l'étage au-dessus du garage (loué 1200$ / mois) ainsi qu'un 4 ½ au demi-sous-sol (loué 650$ / mois). Idéal pour une famille qui souhaite habiter une bigénération ou tout professionnel désirant y avoir son bureau à domicile. La grande cour arrière avec sa piscine creusée ainsi que tous ses emplacements pour se détendre.

  • Superficie du terrain: 12 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
RAYMOND GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSICA-LYNN GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

7 663,9 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des exclusions: Tablettes et système d'accrochage du walk-in et système de rangement métallique du garage. Armoire turquoise de la chambre #2 Les luminaires et rideaux du logement au sous-sol.

Le spa et piscine sont vendus tels quels, sans garantie légale.

Location:
Chauffe-eau au gaz avec Énergir 20,50/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

7 663,9 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 950,06 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, tous les luminaires (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions), les tablettes intégrées du bureau, chambre #1 et #2. Le spa, équipement pour l'entretien de la piscine et toile solaire avec son enrouleur. Poulailler et 4 bacs à potager. Le spa et piscine sont vendus tels quels, sans garantie légale.

Les luminaires suivants: Les deux du bureau, ceux des deux entrées avant, celui qui est dans la vitrine avant près du four, celui du puit d'escalier principale, les deux dans le boudoir celui de la chambre de l'atelier. Voir Addenda pour la suite.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2220Z Rue De Gannes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8X 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 18.2%
  • 12.4%
  • 21.2%
  • 34.0%
  • 44.4%
  • 1.5%
  • 17.3%
  • 31.0%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est RAYMOND GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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