889 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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2220Z Rue De Gannes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3N8
UNIQUE propriété située dans un quartier de choix, le secteur St-Sacrement derrière le Boulevard St-Louis. Il faut absolument venir sur place afin de vraiment en apprécier la beauté et les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous. Idéale pour tout professionnel désirant y avoir son bureau, située tout près de l'hôpital, le cégep et l'université. La propriété peut même être utilisée en bigénération. La grande cour arrière avec sa piscine creusée ainsi que tous ses emplacements pour y relaxer en compagnie de votre famille et amis. Il y a même une station de jardinage avec évier extérieur et plusieurs fruitiers et plantes à l'arrière.
-
Superficie du terrain:
12 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
7 663,9 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
Suite des exclusions: Tablettes et système d'accrochage du walk-in et système de rangement métallique du garage. Armoire
turquoise de la chambre #2. Les luminaires et rideaux du logement au sous-sol.
Le spa et piscine sont vendus tels quels, sans garantie légale.
Location:
Chauffe-eau au gaz avec Énergir 20,50/mois
Particularités du bâtiment
1963
7 663,9 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
12 950,06 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffage passif , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 22' | Bois flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 27' | Bois flottant | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15' | Bois flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau/Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 19' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 17' | Bois Bambou | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 17' | Bois Merisier | Balcon |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 15'6" | Bois Bambou | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 13' | Bois Bambou | Walk-in |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 13' | Bois flottant | Dans Atelier au-desssus garage |
| 1 (app.) | Atelier | 2e niveau | 4' X 8' | Bois flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 15' X 17' | Linoléum | Douche multi-jets |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9' X 13' | Bois flottant (radiant eau chaude) | Foyer combustion lente |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 13' | Céramique | Plancher radiant eau chaude |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Bois flottant | Plancher radiant eau chaude |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13' | Bois flottant | Plancher radiant eau chaude |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12' | Bois flottant | Plancher radiant eau chaude |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Céramique | Plancher radiant eau chaude |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les rideaux, tous les luminaires (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions), les tablettes intégrées du bureau, chambre #1 et #2. Le spa, équipement pour l'entretien de la piscine et toile solaire avec son enrouleur. Poulailler et 4 bacs à potager.
Les luminaires suivants: Les deux du bureau, ceux des deux entrées avant, celui qui est dans la vitrine avant près du four, celui du puit d'escalier principale, les deux dans le boudoir celui de la chambre de l'atelier. Voir Addenda pour la suite.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.2%
-
16.8%
-
11.5%
-
19.7%
-
31.5%
-
44.4%
-
1.5%
-
17.3%
-
31.0%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAYMOND GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAYMOND GAUTHIER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 819-377-2345
- Téléc.: 819-373-5344
JESSICA-LYNN GAUTHIER
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Bonjour, mon nom est RAYMOND GAUTHIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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