259 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

259 900 $

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259 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

259 900 $

2203 - 2205 Rue Lajoie, Trois-Rivières, G8Z 3G4

3 logements dans St-Sacrement. Situé à 2 minutes du CHRTR. Terrain clôturé avec petit boisé pour voisin arrière. Tous loués N/C N/É. Grand 5½ à l'étage loué à 725$/mois. Armoires de bois et comptoir de quartz, planchers de bois franc sur 2 étages. Logement du rez-de-chaussée loué 675$ par mois. Le 4½ du sous-sol est loué 475$ par mois.

  • Superficie du terrain : 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1948
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 38'1" Irrégulières

1948

2 291,31 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur convoité près de l'hôpital, du Collège Laflèche ainsi que le Cégep.

3 logements bien entretenus dont un 5 et demi à l'étage avec armoires haut de gamme, couvre-sol de bois franc et petites verrières donnant vue sur la cour arrière.

Un 4½ au rez-de-chaussée aussi avec petite verrière, chambre froide et une salle de lavage indépendante.

Suite à une vérification auprès de la ville de Trois Rivières, le vendeur déclare que le logement du sous-sol n'a pas été fait et aménagé avec l'obtention d'un permis de la ville par l'un des anciens propriétaire et ce malgré le fait que le compte de taxes démontre qu'il y a trois logement, trois adresses, trois taxes d'eau et d'égout, le service des permis confirme que l'immeuble est considéré comme un deux logements aux sens des règlements de la Ville de Trois Rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 38'1" Irrégulières

1948

2 291,31 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 999,87 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 13'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" Bois comptoire céram./arm. boi
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 11' X 5' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 5' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 8'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'8" Bois
1 (app.) Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 3' X 5'6" Tapis
2 (app.) Salon 2e niveau 9' X 9'9" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'9" X 10'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 15' irr. Bois comptoir quartz/arm. bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 5' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'6" X 9' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 8'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 8'10" Bois
2 (app.) Véranda 2e niveau 12'6" X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 17.1%
  • 13.0%
  • 21.7%
  • 30.5%
  • 25.2%
  • 1.7%
  • 15.9%
  • 46.8%
  • 10.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GARRY GAUDREAULT
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