209 000 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

209 000 $

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209 000 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

209 000 $

Prochaine visite libre

2107 - 2111 Rue Royale, Trois-Rivières, G9A 4L3

Immeuble de 3 logements tous loué non chauffé et non éclairé avec eau chaude fournie. 2 x 4.5 pièces à l'étage et un grand 6.5 au r/c avec sous-sol aménagé. Grand stationnement entièrement asphalté pour 6-8 voitures. Possibilité de revenus supplémentaires avec un petit garage et un grand atelier isolé et chauffé sur deux étages à l'arrière.

  • Superficie du terrain : 4 787 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1927

2 880 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Petit garage adjacent à l'atelier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Solide construction avec grandes galerie avant et arrière pour les 3 logements.

Le rez-de-chaussée est loué à 650$ par mois. Ce logement à 3 chambres à coucher dont deux au r/c et une au sous-sol en plus d'une salle familiale et une salle d'eau.

Le 4.5 au deuxième est loué à 510$.

Le 4.5 à l'étage loué a 600$ est moderne et bien éclairé.

Profitez d'un petit garage et atelier chauffé et isolé sur deux étages au fond de la cour pour votre espace personnelle ou bien pour un revenu supplémentaire. À vous de fixer le montant de la location.

Cet immeuble à 4 compteurs d'Hydro-Québec. 3 pour les locataires et 1 pour le propriétaire qui assume les frais d'eau chaude ainsi que le chauffage dans l'atelier. Les dépenses d'Hydro déclarés sont considérant que le propriétaire utilise l'atelier et paie pour l'eau chaude.

Profitez de cet achat afin de vous loger à titre de propriétaire occupant (voir dispositions et règlements auprès de la Régie du logement) ou bien simplement comme investissement.

Informez-vous auprès de la municipalité de Trois Rivières afin de profiter des subventions pour la revitalisation de vieux quartiers pour vos rénovations futures.

Les photos sur le site sont celles du r/c avec sous-sol et le logement du 3e étage.

Les adresses vont comme suit; Le 2107 est situé au 3e étage, le 2109 est situé au r/c et le 2111 est au 2e étage.

L'immeuble était anciennement un 4 logements dont 2 petits 3.5 au troisième étage qui à été converti en grand 4.5.

Pour les photos des logements, les premières photos (jusqu'à la 16e) sont pour le logement du 3e étage. Ensuite suivent celles du r/c et sous-sol.

Il n'y a pas de photos du logement du 2 étage pour l'instant.

Dimensions du garage sont de 11' x 16 et l'atelier mesure 28' x 16' sur deux étages.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1927

2 880 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Petit garage adjacent à l'atelier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 10" Irrégulières

4 787 Pi2

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon baux.

Selon baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2107 - 2111 Rue Royale, Trois-Rivières, G9A 4L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 28.9%
  • 12.3%
  • 12.6%
  • 5.7%
  • 3.1%
  • 4.8%
  • 12.0%
  • 76.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GARRY GAUDREAULT
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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