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Quadruplex à vendre - Trois-Rivières

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Quadruplex à vendre - Trois-Rivières

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Prochaine visite libre

1865 - 1873 Rue Royale, Trois-Rivières, G9A 4K7

À quelques pas du centre-ville se trouve ce 4 logements avec deux locaux commerciaux, dont un occupé par le propriétaire. Entretenu avec soin, il est disponible pour investisseur ou à ceux qui désirent y installer un commerce. La clinique pourrait facilement être modifiée en espace co-working. Emplacement exceptionnel. Faites vite !

  • Superficie du terrain: 2 518 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1936
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'7" X 45'10" Irrégulières

1936

PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité de visiter les locaux commerciaux. Les appartements seront disponibles pour visite sous promesse d'achat acceptée.

Le propriétaire-occupant du 1871 (local commercial) peut résilier son bail ou diminuer son délai d'occupation selon les besoins des acquéreurs. Il utilise une aire d'environ 1030,95 pieds carrés (approximatif). Il est divisé en 6 bureaux distincts pouvant servir à la location ou à votre petite entreprise. Il possède également un bureau de réception avec salle d'attente (26,10 x 12,1 pieds carrés) afin de faciliter l'accueil de la clientèle.

L'immeuble est taxable à 45%.

Possibilité de louer des espaces de stationnement au 1900 rue Royale pour approximativement 50$+tx mensuellement par espace.

Le sous-sol, de moins de 6 pieds peut servir d'entreposage pour vos besoins. Il renferme également les réservoirs d'eau chaude et la climatisation central pour le local du 1871.

Suite des inclusions : 1867 : Meuble vanité et lavabo de la pièce arrière, Luminaire de la salle de bain.

1871 : Comptoir de réception, radio relié aux hauts-parleurs de chaque pièces, stores verticaux, mixtures et luminaires de la salle d'attente, tablettes dans la pièce arrière, toutes les unités murales avec lavabos et armoires (Ikea)

1873 : Pôles à rideaux doubles dans chaque fenêtre, toiles dans chaque fenêtre, pôle aimantée dans la porte d'entrée, luminaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'7" X 45'10" Irrégulières

1936

PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 54'4" Irrégulières

2 517,68 Pi2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 14'1" X 10'10" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'3" X 14' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 16'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 4' Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 11'10" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 6'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'2" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'5" X 9'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tuiles restantes plancher flottant (s-s), un bac à ordures et un bac à récupération (le bac vert appartient à la locataire du salon de coiffure) 1865: Pôle aimantée dans la porte d'entrée, luminaires (à l'exception de celui de la chambre avant et de la cuisine) Suite des inclusions dans addenda

Luminaires de la cuisine et de la chambre avant du 1865. Luminaires de la locataire du 1873, bac à ordures vert

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1865 - 1873 Rue Royale, Trois-Rivières, G9A 4K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 26.2%
  • 14.0%
  • 15.2%
  • 6.8%
  • 4.2%
  • 4.6%
  • 13.0%
  • 74.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE ETHIER
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JEAN-PIERRE BOUTIN
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