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245 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières

245 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières

245 000 $

Prochaine visite libre

1635 Rue Gaudet, Trois-Rivières, G8Y 3E5

Vous rêvez d'une propriété qui vous offre la tranquillité d'un quartier paisible et la proximité de tous les services? Ne cherchez plus! Vous avez trouvé! Situé dans un quartier familial et tranquille à souhait, ce petit bijou vous offre un emplacement de choix dans un rond-point sur une rue très paisible et non passante!! 4 faces en brique, Immense terrain de plus de 11 000 pc! Haie de cèdres et arbres matures... Propriété très bien entretenue: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Une visite s'impose dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 11 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté sur le marché. Un vrai bijou... vraiment !

Grand terrain -- proximité des services et des activités plein air.

Maison chaleureuse très bien entretenue située dans un secteur paisible et silencieux tout en étant à proximité des grands axes routiers, de tous les services incluant les services de santé et le centre commercial. Positionnée dans un rond point, rare circulation et grand terrain (11 000 pi2 ) avec aménagement paysager. Bien ensoleillée toute la journée. Tout près d'un espace vert et d'activités communautaires.

Cette superbe propriété avec 4 faces en brique intemporelle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, vivoir, atelier. Grand terrain aménagé avec espace jardin. Entrée de cour asphaltée permettant de stationner 4 voitures et grand abri d'auto. Transport en commun de la ville de Trois-Rivières . Aucun fils électrique en façade de la maison.

Le rez-de-chausée est constitué d'une cuisine-salle à manger avec des armoires en bois, un salon, une salle de bain et un boudoir (salle de lecture) avec possibilité de transformer en chambre supplémentaire ou même en bureau.

Le sous-sol compte deux chambres dont une très grande, un atelier ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et beaucoup d'espaces de rangement.

Son grand terrain procure une multitude de possibilités! Ses arbres matures, sa haie de cèdres entretenue avec soin ainsi que son superbe aménagement paysager et un grand espace jardin vous permettront de tout simplement profiter des douces soirées d'été!

Et que dire de la proximité de tous les services offerts dans ce secteur dynamique et chaleureux :

- École

- Restaurants

- Stations d'essence

- Clinique médicale et dentaire

- Salon de beauté

- Pharmacie

- Clinique vétérinaire

- À seulement 2 km du centre d'achat Les Rivières

- Dépanneur au coin de la rue le Marché du Boisé et Marché de la bière qui offre une sélection importée impressionnante

- Nettoyeur

- Pâtissier

et bien plus encore.



Proximité des activités plein air :

- Piste cyclable et sentier pédestre

- Terrain de golf Ki-8-EB

- Terrain de Golf Les Rivières

- KiNiPi Spa et bains nordiques

- Patinoire de quartier

- Terrains de soccer

- Jeux d'habiletés pour enfants

- Espace vert

N'attendez plus de trouver la perle rare, elle est ici!

Une visite s'impose sans plus tarder, bienvenue chez vous!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 500,16 Pi2

Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 10'2" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 6'11" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11' Parqueterie
Boudoir 1er niveau/RDC 10'3" X 8'6" Parqueterie Possibilité de chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Parqueterie Garde-robe 7 X 3.3
Chambre Sous-sol 1 19'1" X 12'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 7'11" X 12'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 8'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'1" X 8'10" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, four, réfrigérateur blanc, remise, clôture sur mesure décorative en été, aspirateur central et ses accessoires.

Le luminaire du boudoir au rez-de-chaussée, rideaux de la chambre à coucher au rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1635 Rue Gaudet, Trois-Rivières, G8Y 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 23.3%
  • 13.3%
  • 21.5%
  • 23.6%
  • 86.8%
  • 5.6%
  • 2.0%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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