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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

1470 - 102 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4X5

**RARETÉ** Voilà une rare occasion de devenir propriétaire d'un bien unique! Ce superbe condo de style "loft" au centre-ville de Trois-Rivières vous place au centre de l'action urbaine tout en offrant un espace de vie de près de 1 000 pc. Cette demeure à tout pour vous plaire: hauts plafonds, murs de briques, grande fenestration, emplacement privilégié, une vaste cuisine, salle de bain complète avec une douche indépendante, un espace bureau etc. Faites-vite! Les boulangers de ce monde compareront ce bien immobilier à un pain chaud.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1928
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 31' Irrégulières

1928

972 Pi2

Brique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo de style loft, au charme unique, situé au coeur du centre-ville de Trois-Rivières. Offrant près de 1 000 pieds carrés d'espace au 2ème étage, ce loft combine à merveille l'élégance et le cachet.

Pénétrez dans un univers où les murs de brique originaux et les hauts plafonds de 10 pieds ajoutent une touche distinctive à l'espace. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.

Vous apprécierez également le garde-robe walk-in spacieux et l'énorme buanderie qui sert également de pièce de rangement, offrant une commodité inégalée. La cuisine est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement.

Profitez de la grande terrasse partagée, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce condo est un véritable havre de paix au coeur de l'action urbaine. Vous serez à proximité du populaire Festivoix, de l'Amphithéâtre Cogeco, de la salle J.-Antonio-Thompson et du port de Trois-Rivières, vous permettant de savourer pleinement la vie culturelle et festive de la ville.

Ce condo est idéalement situé à quelques pas (littéralement) des meilleurs restaurants et de la vie nocturne trépidante de Trois-Rivières. Plusieurs cafés populaires sont à une distance de marche du condo. Vous serez parfaitement placé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Pour les sportifs, plusieurs parcs sont à proximité. Le World Gym et le Cité en Forme sont également à quelques minutes seulement de la propriété. Pharmacie, épicerie, SAQ, station-service... tout est à proximité!

L'unité est disponible dès le 1er juillet 2024!

Vous êtes un travailleur qui a simplement besoin d'un pied-à-terre? Ce condo est idéal puisque vous n'avez pas d'entretien extérieur à faire! Vous serez également près de l'autoroute pour faciliter les déplacements.

Trois-Rivières occupe une position centrale dans la région de la Mauricie, située à mi-chemin entre Québec et Montréal. Cette ville attire un nombre important de visiteurs, ce qui favorise le développement de nombreuses entreprises locales. Elle abrite une concentration significative de services gouvernementaux ainsi qu'une université. En raison de son port, Trois-Rivières reste un centre industriel majeur, attirant plusieurs entreprises qui choisissent de s'y établir.

Grâce à une économie diversifiée qui met l'accent à la fois sur les services publics, le commerce et l'industrie, Trois-Rivières occupe une position stratégique tant au sein de la région de la Mauricie que sur l'échiquier québécois. Les nombreux succès de la ville témoignent de son esprit novateur et de sa vigueur économique.

La façade de l'immeuble a été rénovée en 2023. Le centre-ville est en gentrification et en processus de revitalisation, c'est le moment idéal d'acquérir une propriété qui assurera un investissement profitable.

Ne manquez pas cette rare occasion!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 31' Irrégulières

1928

972 Pi2

Brique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9'8" X 7'1" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 16'3" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 11'3" X 20'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 16'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'8" X 8'4" irr. Plancher flottant
Bureau 2e niveau 7'3" X 5'5" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 16'9" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ilot de cuisine en bois, climatiseur mural, échangeur d'air, interphone, foyer électrique, assemble de patio (appartient à la copropriété)

Lave-vaisselle, biens et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1470 - 102 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.9%
  • 13.6%
  • 16.2%
  • 27.0%
  • 3.6%
  • 3.0%
  • 5.6%
  • 87.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX GERVAIS
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