1 249 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

1400 Av. des Draveurs, app.705, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 0E4

*** 2 CAC, 2 stationnements privés au garage, espace de rangement privé, balcon privé ***

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
ALAIN MELOCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 654 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Acier , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce somptueux condo luxueux en bord de la majestueuse rivière Saint-Maurice, une résidence d'exception où le raffinement et l'élégance se marient harmonieusement avec la beauté naturelle environnante.

Niché dans un emplacement privilégié, ce bijou offre une expérience de vie incomparable, alliant le confort moderne à la tranquillité d'un cadre naturel exceptionnel.

Lorsque vous pénétrez dans cet espace exquis, vous êtes accueilli par des intérieurs sophistiqués aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme.

Les vastes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante (unité située sur le côté sud-ouest de l'immeuble) et offrent des vues panoramiques imprenables sur la rivière Saint-Maurice, le fleuve St-Laurent, la marina du Yacht Club de Trois-Rivières et le centre-ville. Vous serez estomaqué de voir les levers et les couchers de soleil. La conception ouverte crée une atmosphère aérée et accueillante, parfaite pour la vie contemporaine.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée des dernières innovations en matière d'électroménagers haut de gamme et de matériaux nobles.

La suite principale est un véritable sanctuaire de sérénité. La salle de bains attenante comprend une douche indépendante vitrée ainsi qu'une baignoire autoportante, créant un oasis de détente incomparable.

Le balcon privé est l'endroit idéal pour admirer la beauté de la nature environnante en toute intimité. Les espaces communs, tels que la piscine intérieure et extérieure, la salle d'entraînement ainsi que toutes les autres commodités vous offriront une expérience de vie exclusive et luxueuse. De plus, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement et d'un espace de rangement privé vous permettant d'entreposez vos biens personnels en toute sécurité.

Situé à proximité des commodités de la vie urbaine et bénéficiant d'un accès direct à des sentiers pédestres le long de la rivière, cette unité est bien plus qu'une propriété exceptionnelle ; c'est une invitation à vivre une vie de sophistication, de confort et de connexion avec la nature.

Découvrez le summum du luxe riverain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée.

Gracieuseté du vendeur, plusieurs meubles, électroménagers et accessoires de qualité sont inclus dans la vente :

SUITE DES INCLUSIONS : Lit escamotable de la 2e chambre, totalité des rideaux et fixtures, télévision 2e chambre, télévision chambre à coucher principale, système de rangement chambre à coucher 2, luminaires, aspirateur central avec ses accessoires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 654 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Acier , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Rivière Saint-Maurice , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

île St-Quentin , Sur l'eau

Asphalte

Garage : 2

Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e Niveau 5'11" X 7'5" Céramique
Cuisine 7e Niveau 13'11" X 12'8" Céramique
Salle à manger 7e Niveau 11'5" X 8'7" Céramique
Back Kitchen 7e Niveau 4'2" X 6'4" Couvre-sols souples
Salon 7e Niveau 17'8" X 21'2" Bois
Salle d'eau 7e Niveau 4'1" X 6' Céramique
Chambre principale 7e Niveau 11'4" X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) 7e Niveau 4'7" X 13'9" Bois + DOC
Salle de bains 7e Niveau 7'10" X 13'9" Céramique Douche vitrée indépendante
Chambre 7e Niveau 12' X 14'2" Bois
Salle de lavage 7e Niveau 7'11" X 5'7" Couvre-sols souples
Rangement 7e Niveau 7'1" X 5'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (Miele), poêle (GE), lave-vaisselle (Miele) laveuse/sécheuse (Miele), table en bois et ses 6 chaises, 2 tabourets d'îlot, 2 causeuses du salon, 2 tables en verre du salon, télévision murale et son support, ensemble de chambre à coucher principale. Voir suite inclusions dans l'Addenda.

Effets personnels du vendeur, tableau Corno du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1400 Av. des Draveurs, app.705, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 22.0%
  • 19.7%
  • 13.5%
  • 19.0%
  • 3.0%
  • 4.6%
  • 4.9%
  • 87.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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