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299 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

119 Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6G4

Voici l'occasion d'installer votre garage de réparation dans cet immeuble en excellent état. Comportant deux portes, dont une avec pont élévateur. Pour la protection des véhicules à vendre ou en réparation, le terrain est protégé par une porte d'accès et des bollards. L'emplacement est au coin de deux rues achalandées du secteur Cap. Il est temps de vous informez !

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 28'5" Irrégulières

1956

Aluminium , Béton

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le garage fut acquis en 2008 et était déjà en opération.

En 2016, la façade fut refaite, incluant le remplacement des portes de garage et de l'entrée.

Pose de la thermopompe murale.

En 2020, remplacement de la toiture élastomère, section bureau.

Selon la personne qui a fait les travaux, la section du garage est en état pour encore quelques années.

La demande de confirmation de droit acquis pour l'usage de services vente de réparations d'automobiles comme activité complémentaire a été déposée à la Ville en juillet 2022 et la confirmation de ce droit est attendue pour septembre 2022.

N.B. Une entente sera à finaliser avec l'acquéreur pour maintenir un permis (bound) au nom du vendeur à l'adresse actuelle sans droit, pour celui-ci, de maintenir sur le site ses véhicules à vendre, à moins d'entente à cet effet.

La location du panneau publicitaire rapporte annuellement 866$.

L'immeuble est vendu sans garantie légale car acquis ainsi.

La vente aux détails de toute sorte peut être possible comme un lave-auto, un bureau d'électricien, plombier, contracteur, couvreur, installation de pare-brise ... Une vérification à la ville de T-R est primordiale pour faire approuver le projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 28'5" Irrégulières

1956

Aluminium , Béton

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 999,67 Pi2

Asphalte

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pont élévateur, compresseur, établi, conteneur extérieur, système de caméra avec écran.

Tous les biens, outils et équipements mécaniques non indiqués aux inclusions. Possibilité d'en acquérir selon vos besoins.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
119 Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.8%
  • 28.0%
  • 19.0%
  • 7.6%
  • 6.7%
  • 34.3%
  • 3.0%
  • 28.2%
  • 32.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
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