415 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
415 000 $
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1022 Rue Marguerite-Bourgeois, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3S9
Superbe immeuble situé dans un quartier étudiant profitant d'une localisation parfaite entre les deux pavillons du CEGEP de Trois-Rivières ainsi qu'à deux minutes de l'UQTR. Cette solide construction en pierre et en brique vous offre une opportunité plus qu'intéressante d'optimisation au cours des prochaines années. La propriété offre également six espaces de stationnement en façade pour que tous les locataires y trouvent leur compte. Venez découvrir les possibilités de cet investissement pour votre futur!
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
4 côtés , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Ce magnifique triplex est un excellent choix d'investissement!
2 logements 5 1/2 et 1 logement 4 1/2: De grandes pièces pour les chambres à coucher, salle de bain complètes, installation laveuse-sécheuse et du rangement dans chaque unité.
2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS PAR UNITÉ
Cet immeuble a été bien entretenu au fil des ans! Superbes planchers de bois fraîchement sablés. C'est votre chance d'acquérir une propriété avec un bon potentiel et de bons revenus.
Sa situation géographique est idéale, près de tous les services et espaces verts à proximité!
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ET SURTOUT À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
1959
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
4 côtés , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
55' X 100'
5 500,36 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 14'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'3" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8' X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'2" X 5' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'5" X 16'5" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 9'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tondeuse, grande échelle pour monter sur le toit, remise. Logement 3 (sous-sol): laveuse et sécheuse, régulateur, cuisinière, armoire de rangement en mélamine. Logement 2 (2e étage): Four encastré et lave-vaisselle. 2 bacs à ordures, 2 bacs à recyclage, 1 bac à compost.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.8%
-
27.8%
-
8.1%
-
20.1%
-
20.0%
-
10.3%
-
0.3%
-
6.7%
-
77.0%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FELIX LA HAYE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
CLAUDIA LAPOINTE INC.
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Bonjour, mon nom est FELIX LA HAYE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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