90 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives

90 000 $

Chargement du détail de la fiche...

90 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives

90 000 $

Prochaine visite libre

Ch. du Lac-Dumont, Trois-Rives, G0X 2L0

Grand terrain bordé par le lac Cadotte à Saint-Joseph de Mékinac. Possibilité d'acheter le terrain voisin (de dimensions similaires en même temps, voir no centris 19035809).

  • Superficie du terrain: 8 053 M2
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est aux propriétaires de chaque terrain à s'occuper de faire faire un puits et une fosse septique, et pour l'hydro, actuellement il n'y a pas de poteaux d'Hydro Québec dans le secteur du Lac Cadotte. Près d'une trentaine de terrains ont été vendus depuis un an.

Concernant la location à court terme, il a été voté récemment par l'association des riverains que la location court terme ne serait pas tolérée. La loi municipale autorisait jusqu'à tout récemment la location court terme mais nous vous conseillons de valider avec eux si c'est toujours le cas car ce type de locations est sujette à des changements de règlementations.

Pour les droits de chasser, nous ne savons pas les règlements par rapport à la chasse donc vous devez vous informer à la municipalité.

Pour la pêche, vous avez le droit de pêcher, il y a de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.

Le chemin du lac Dumont mène à un autre lac (Lac Dumont), mais il passe par le Lac Cadotte. Il n'y a pas de transport de grosses vannes forestières, c'est vraiment privé aux propriétaires. C'est d'ailleurs aux utilisateurs de ce chemin de payer les frais d'entretien. À date aucun frais n'a été facturés et le chemin est en bonne santé. Éventuellement il y aura probablement des frais si un entretien est nécessaire. Même chose si un jour les utilisateurs désirent le faire déneiger en hiver.

Voici la clause qui sera ajouté par le notaire à l'acte notarié concernant les chemins : Les frais d'entretien et de déneigement de l'assiette du droit de passage seront à la charge commune des propriétaires usagers présents et futurs qui utilisent le chemin, que ce chemin soit utilisé en tout ou en partie par ces usagers, sauf quant au vendeur qui n'est tenu à aucun frais d'entretien ni de déneigement. Le chemin a été aménagé par le cédant qui n'est pas tenu à d'autres travaux.

Le propriétaire au fond servant ne sera jamais tenu responsable pour tout accidents ou autres inconvénients pouvant survenir dans l'assiette de la servitude, les propriétaires du fond dominant acceptent d'y circuler à leurs risques et périls sans aucun recours contre les propriétaires du fond servant.

Majoritairement c'est du bois franc qui se trouve sur les terrains et terres mais il y a aussi des conifères.

Vous pouvez vous mettre un quai sur le lac au bord de votre terrain. Pour les délais de construction, il n'y en a pas mais lorsque vous demandez un permis de construction, vous avez 2 ans pour terminer votre projet.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 053,4 M2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé : mixte

En pente , Plat

ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Ch. du Lac-Dumont, Trois-Rives, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.7%
  • 20.0%
  • 20.0%
  • 12.2%
  • 0.0%
  • 90.9%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
×

Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?