Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

Vendu

Prochaine visite libre

52 Rue du Voilier, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7A2

Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier super familial offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 1986, voisine du parc du Voilier, cette maison comprend 4 chambres, un sous-sol complètement aménagé comptant une grande salle familiale ainsi qu'une belle espace de vie conviviale au rdc. Profitez de sa proximité à la majestueuse rivière Richelieu et aux nombreux parcs environnants, tout en étant à proximité des services essentiels et du centre commercial Les Promenades. Les travaux majeurs récents garantissent la solidité de la propriété, offrant ainsi un investissement sûr. **Vendu avec garantie légale**

  • Superficie du terrain: 5 790 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 29'3" Irrégulières

1986

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une visite libre vous est offerte le dimanche 26 mai dès 14h

Des travaux majeurs de stabilisation ont été réalisés pour assurer la durabilité et le confort de cette maison, incluant l'imperméabilisation complète de la fondation et l'installation d'un nouveau drain français, avec factures et garanties à l'appui.
La maison est ***VENDUE AVEC GARANTIE LÉGALE*** et est ***LIBRE IMMÉDIATEMENT***, vous permettant de vous installer sans délai et en toute tranquillité d'esprit.

À proximité de la majestueuse rivière Richelieu, cette propriété offre un accès privilégié à des activités nautiques et à des paysages à couper le souffle.

Plusieurs attractions familiales à proximité incluent le parc Regard-sur-le-Fleuve offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, le Biophare avec ses expositions interactives sur l'environnement, le Parc de la Pointe pour des activités en plein air, le Centre des Arts Fernand-Charest pour des événements culturels, et le quartier historique du Vieux Sorel. Ces lieux offrent des expériences variées, allant de la nature à la culture, idéale pour une sortie en famille.

Situé aussi tout près de l'autoroute 30, offrant un accès facile et rapide à tous vos déplacements.

Le Parc du Voilier, voisin de la propriété, ainsi que les nombreux parcs environnants offrent un cadre idéal pour des promenades en famille et des journées de détente en plein air.

Située près de tous les services essentiels, cette maison bénéficie également d'une proximité enviable avec le centre commercial Les Promenades, à seulement 2,5 kilomètres. Vous pourrez ainsi profiter de nombreuses options de restauration, de magasins et de divertissements à proximité. Station-service à moins de 300 mètres.

La cuisine fonctionnelle, dotée d'un bon espace de rangement et d'un comptoir lunch, s'ouvre sur une grande salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités.
Au sous-sol en plus d'une salle de bain où seule une douche est à ajouter à l'endroit déjà prêt à la recevoir, on retrouve une grande salle de lavage avec cuve

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri d'auto pratique, d'un grand cabanon avec porte pour un rangement supplémentaire, et d'une belle cour intime clôturée de cèdres matures et de clôtures, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est déjà semé, prêt à être apprécié dès votre emménagement. Que ce soit une cour arrière avec une piscine, des plates-bandes pour ceux qui ont le pouce vert, les possibilités de mettre votre touche personnelle et de créer est là !

Sorel est une ville dynamique et accueillante, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie complet. Les écoles primaires et secondaires de qualité, l'accès facile aux services de santé, la diversité des commerces et restaurants, la bibliothèque municipale et les infrastructures sportives sont autant d'atouts qui en font un lieu de résidence attrayant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 29'3" Irrégulières

1986

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 96'3" Irrégulières

5 789,91 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 12'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 11'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 13'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 14'10" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 7'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle (non vérifié), thermopompe murale, bac poubelle, compost et recyclage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
52 Rue du Voilier, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 22.3%
  • 26.6%
  • 14.6%
  • 10.0%
  • 44.8%
  • 7.5%
  • 4.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est STÉPHANIE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?