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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain)

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain)

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Prochaine visite libre

760 Rue des Bateaux-Dragons, Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain), G9T 0H3

Propriété de prestige sur le bord de la rivière St-Maurice. Présentement ce chalet 4 saisons qui est en location sur le site des Chalets à louer sur le nom "Chalet l'Affluent". Que se soit pour votre résidence principale, pour l'occuper une période de l'année ou le louer régulièrement, ce chalet haute gamme entièrement équipé sera un bon investissement. Cette nouvelle construction de 2019 de style rustique chic saura vous plaire en toute saison. Avec plus de 3160 pi2 habitable sur 3 étages , l'espace ne vous manquera pas. Plus de 130 kilomètres de navigation s'offre à vous. Une grande galerie avec vue sur la rivière et accès au spa.

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2019
GILLES LAMPRON INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 38' Irrégulières

2019

3 160 Pi2

PVC

Panoramique , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois d'épinette de pin embouveté 5/8.Garantie 50 , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: Système domotique avec système d'alarme et détecteur d'eau, système de captage et traitement de l'eau, 5
bancs de comptoir (cuisine), quai 12 pi x 12 pi + de 6 pi x 20 pi, patio de 12 pi x 16 pi en bois traité avec un foyer au bois (extérieur), ouvre-porte du garage avec 2 manettes.

Cessez vos recherches! Soyez prêt à vivre l'expérience du chalet l'Affluent. Cette construction 2019 de style rustique chic saura vous plaire en toute saison. Localisé en milieu boisé et offrant une vue exceptionnelle sur la rivière St-Maurice.

Ce chalet haut de gamme de plus de 3 000 pi2 peut accueillir 12 à 15 personnes maximum. Il vise principalement les familles et amis, et également, les équipes de travail, les adeptes d'activités et sports nautiques et les adeptes de la motoneige. Que vous souhaitiez profiter du plein air (Spa, Kayak, Canot, Paddle Board, raquette, marche, pêche, etc.) ou des jeux et activités intérieur ( Billard, ping pong, baby foot, jeux vidéo, jeux de société, etc). Vous ne vous ennuierai pas! Positionné stratégiquement, l'Affluent n'est localisé qu'à 30 minutes de Trois-Rivères, à moins de 10 minutes de Shawinigan et Grand-Mère, mais surtout à 5 minutes des épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants et attraits.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 38' Irrégulières

2019

3 160 Pi2

PVC

Panoramique , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois d'épinette de pin embouveté 5/8.Garantie 50 , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 341' Irrégulières

40 000 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé à la rivière St-Maurice , Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Spa

Autoroute , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 9'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10' Céramique Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 12' Céramique Vue sur la rivière
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois Foyer et vue sur la rivière
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 12'5" Céramique Douche
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 12'10" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 20' Bois 3 saisons
Séjour 2e niveau 17'2" X 17'2" Bois Table de billard
Chambre 2e niveau 9'8" X 15'4" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 11'6" Céramique Bain et douche séparés
Boudoir Rez-de-jardin 13' X 12'8" Plancher flottant Peut être une chambre
Chambre Rez-de-jardin 13' X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 4' X 6' Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système domatic , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

PROFONDEUR DE 60 PIEDS , Puits artésien

BIONEST SA 4 , Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, SPA, deux thermopompes, foyer au bois, télévision principale au salon, miroir d'entrée, table de billard et ses accessoires, banquette à l'étage. Pour la suite, voir addenda.

Effets personnels des propriétaires. Possibilité de faire l'acquisition des meubles au complet de cette propriété pour le coût de 35 000$ une liste détaillée sera fournie.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
760 Rue des Bateaux-Dragons, Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain), G9T 0H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 18.8%
  • 20.3%
  • 21.1%
  • 25.0%
  • 83.9%
  • 3.2%
  • 4.8%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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