2 800 000 $

8 plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

2 800 000 $

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2 800 000 $

8 plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

2 800 000 $

Prochaine visite libre

51 Rue du Débarcadère, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3

** 8 LOGEMENTS ** CRÉDIT DE TAXES ** Construction 2021, se démarquant haut la main par sa grande qualité autant de construction que par ses habitants ! Ascenseur, garage intégré chauffé, immense loyer, terrasse de 180 pieds carrés par logement .. Une vraie vie de luxe à l'intérieur des '' condos ''. Revenu de plus de 144 560 $

  • NOMBRE DE PIèCES : 72
  • Année de construction : 2021
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec des revenus de 144 456$ et un crédit de taxes municipales, soyez assuré de votre investissement.

Construction d'unité style condo dont tous les planchers des unités sont chauffants et même ceux du garage. Chaque unité est munie de comptoir en granite dans la cuisine et tous les matériaux choisis sont des plus actuels. Tous les planchers séparateurs sont de béton et l'insonorisation est digne des studios d'enregistrement. (Au plaisir des locataires).

Un élément à ne pas négliger est la grandeur des terrasses de 180 pieds carrés fait d'alluminium embouffeté et de rampes de rêves pour que la vue y soit toujours agréable. Matériaux d'extrême qualités pour l'immeuble entier autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Brefs points à retenir :

- Revenu de 144 456$
- CRÉDIT DE TAXES
- Localisation avec vue sur le fameux pont de Grand-Mère et la Rivière St-Maurice.
- Garage intégré avec remise int. 4 x 10 dont les planchers sont chauffants.
- Ascenseur Tysenkrupp.
- Unité 3 à 8 plafonds de 9 pieds, porte intérieur 8 pieds.
- Tous les planchers des unités sont chauffants.
- Terrasse de 180 pieds carrés.
- Salle de lavage dans chacune des unités.
- Inclusions.
- INSONORISATION.

Bonne visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Panoramique

Garage : 8

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 7'3" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 12'4" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'8" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 7'8" Plancher flottant
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 12'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle mécanique 1er niveau/RDC 6'3" X 6'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 7'3" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 12'4" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'8" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 12'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle mécanique 1er niveau/RDC 6'3" X 6'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 12'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 11' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 7'3" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 18'5" X 12'4" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 12'8" Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 7'8" Plancher flottant
3 (app.) Coin-repas 2e niveau 10' X 12'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle mécanique 2e niveau 6'3" X 6'7" Plancher flottant
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 12'2" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 11' Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7'1" Plancher flottant
4 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 7'3" Plancher flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 18'5" X 12'4" Céramique
4 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 12'8" Plancher flottant
4 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 7'8" Plancher flottant
4 (app.) Coin-repas 2e niveau 10' X 12'8" Plancher flottant
4 (app.) Salle mécanique 2e niveau 6'3" X 6'7" Plancher flottant
5 (app.) Chambre principale 3e niveau 12' X 12'2" Plancher flottant
5 (app.) Chambre 3e niveau 10'8" X 11' Plancher flottant
5 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'3" X 7'1" Plancher flottant
5 (app.) Salle de lavage 3e niveau 6'3" X 7'3" Plancher flottant
5 (app.) Salon 3e niveau 18'5" X 12'4" Céramique
5 (app.) Cuisine 3e niveau 8'6" X 12'8" Plancher flottant
5 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 5'9" X 7'8" Plancher flottant
5 (app.) Coin-repas 3e niveau 10' X 12'8" Plancher flottant
5 (app.) Salle mécanique 3e niveau 6'3" X 6'7" Plancher flottant
6 (app.) Chambre principale 3e niveau 12' X 12'2" Plancher flottant
6 (app.) Chambre 3e niveau 10'8" X 11' Plancher flottant
6 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'3" X 7'1" Plancher flottant
6 (app.) Salle de lavage 3e niveau 6'3" X 7'3" Plancher flottant
6 (app.) Salon 3e niveau 18'5" X 12'4" Céramique
6 (app.) Cuisine 3e niveau 8'6" X 12'8" Plancher flottant
6 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 5'9" X 7'8" Plancher flottant
6 (app.) Coin-repas 3e niveau 10' X 12'8" Plancher flottant
6 (app.) Salle mécanique 3e niveau 6'3" X 6'7" Plancher flottant
7 (app.) Chambre principale 4e niveau 12' X 12'2" Plancher flottant
7 (app.) Chambre 4e niveau 10'8" X 11' Plancher flottant
7 (app.) Salle de bains 4e niveau 11'3" X 7'1" Plancher flottant
7 (app.) Salle de lavage 4e niveau 6'3" X 7'3" Plancher flottant
7 (app.) Salon 4e niveau 18'5" X 12'4" Céramique
7 (app.) Cuisine 4e niveau 8'6" X 12'8" Plancher flottant
7 (app.) Hall d'entrée 4e niveau 5'9" X 7'8" Plancher flottant
7 (app.) Coin-repas 4e niveau 10' X 12'8" Plancher flottant
7 (app.) Salle mécanique 4e niveau 6'3" X 6'7" Plancher flottant
8 (app.) Chambre principale 4e niveau 12' X 12'2" Plancher flottant
8 (app.) Chambre 4e niveau 10'8" X 11' Plancher flottant
8 (app.) Salle de bains 4e niveau 11'3" X 7'1" Plancher flottant
8 (app.) Salle de lavage 4e niveau 6'3" X 7'3" Plancher flottant
8 (app.) Salon 4e niveau 18'5" X 12'4" Céramique
8 (app.) Cuisine 4e niveau 8'6" X 12'8" Plancher flottant
8 (app.) Hall d'entrée 4e niveau 5'9" X 7'8" Plancher flottant
8 (app.) Coin-repas 4e niveau 10' X 12'8" Plancher flottant
8 (app.) Salle mécanique 4e niveau 6'3" X 6'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage électrique et manettes (x8), climatiseur mural Mitsubishi (x8), aspirateur central et accessoires (x8), échangeur d'air (x8).

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
51 Rue du Débarcadère, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 22.7%
  • 23.9%
  • 22.9%
  • 5.9%
  • 74.2%
  • 4.0%
  • 6.0%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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