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Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

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Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

Vendu

Prochaine visite libre

35 Rue du Débarcadère, app.503, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3

Unique en Mauricie! Les condos du débarcadère vous offrent la chance de vivre dans un environnement ultra moderne avec vue sans pareil sur la riv. St-Maurice. C'est LE projet de construction haut de gamme dont tout le monde parle!!! Ce condo est situé au dernier étage et est entièrement aménager, il ne vous reste qu'à vous installer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 114 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Un seul garage privé est encore disponible. Plusieurs stationnements intérieurs chauffés inclus dans le prix de vente des condos. Stationnement intérieur chauffé inclus et 1 extérieur.

- Une marina privée est disponible en exclusivité pour les résidents des Condos du Débarcadère ($).

-Les frais de condos sont estimés approximativement à 1.25$ le pied carré (de votre partie privative) par année, ils incluent entre autre l'entretien de la pelouse, le ménage de aires communes, le déneigement, le chauffage des aires communes, l'assurance habitation des aires communes, le chauffage des stationnements intérieurs.

- Plusieurs inclusions :planchers chauffants dans toutes les pièces de ce condo, système de serrures Wifi, intercom avec caméras intégrées pouvant zommer, aires communes meublées haut de gamme avec vue sur la Rivière, ascenseur.

- Au niveau construction, tout a été pensé pour vous offrir un maximum de confort: insonorisation complète (murs de 16 pouces), système de gicleurs dans tout le bâtiment, revêtement des terrasses de première qualité, système d'éclairage automatique dans les aires communes et le stationnement, plomberie en fonte pour réduire les bruits.

- Un crédit de taxes municipales sera appliqué pour les nouveaux propriétaires des condos, soit 75% en crédit durant les 3 premières années et 50% lors de la quatrième année. *** Voir lors de la signature de l'acte de vente.

- Îlot central de grande dimension avec comptoir de quartz 1'¼, comptoir de quartz à la salle de bains avec douche indépendante.

- Immense chambre avec walk-in et espace bureau fermé.

- Salle de lavage indépendante.

- Walk-in au halle d'entrée.

- Aspirateur central et climatiseur mural.

- Vue panoramique et magnifique sur la rivière St-Maurice et ses montagnes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 114 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 5e niveau 14'1" X 13'1" vinyle
walk-inn 5e niveau 5'7" X 6'7" vinyle
Salle de lavage 5e niveau 8'1" X 5'7" vinyle
Salle de bains 5e niveau 9'6" X 8'2" Céramique
Cuisine 5e niveau 19' X 10' Céramique
Aire de vie 5e niveau 18'2" X 18'8" vinyle
Hall d'entrée 5e niveau 9'9" X 5'3" Céramique
walk-in entrée 5e niveau 7'7" X 4'3" Céramique
Bureau 5e niveau 8'7" X 7'11" vinyle Attenant à la chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, manette électrique ouvre porte de garage, luminaires, lave-vaisselle, stores, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
35 Rue du Débarcadère, app.503, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 22.8%
  • 24.0%
  • 22.9%
  • 5.7%
  • 74.2%
  • 4.1%
  • 6.0%
  • 15.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KENNY HAMEL
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Détails financiers

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