439 000 $

Commerciale à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore-de-Grand-Mère)

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439 000 $

Commerciale à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore-de-Grand-Mère)

439 000 $

Prochaine visite libre

1879Z - 1881Z Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore-de-Grand-Mère), G9T 5Y5

Excellente opportunité de résidence pour personnes âgées avec, en prime, une belle canadienne de 4cac sur un beau grand terrain intime, toujours loué avec un revenu de près de 130 000$ brut annuel.

  • Superficie du terrain : 25 831 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
PIERRE ROCHEFORT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON DUFOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité pour travailler de chez-soi, clé en main avec revenu stable.
Complexe offrant une résidence pour personnes âgées adjacente à la résidence familiale.
Les deux bâtisses ont chacune une entrée indépendante en pavé uni.
Le foyer est établi depuis plusieurs années, très bien situé et facile à opérer. Cette résidence est accréditée, tous les permis d'exploitation sont à jour et fonctionnent en proche collaboration avec le CLSC Centre-de-la-Mauricie.
Les 9 chambres ont une salle d'eau intégrée, 2 cloches d'appel et un détecteur de feu connecté au système central de signalisation qui protège aussi les portes d'accès. Toutes les chambres sont actuellement louées avec des baux.
Le propriétaire bénéficie d'un travail tout en gardant la tranquillité d'une magnifique maison. Au rez-de-chaussée: une belle cuisine, la chambre des maîtres, un salon et une salle de bains. Au sous-sol: un salon avec un poêle au bois et un grand atelier puis, à l'étage: on retrouve trois chambres à coucher et une salle d'eau. Le grand terrain sans voisin en arrière offre une belle intimité pour des activités familiales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 261'9"

25 831,23 Pi2

Pavé uni

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de la résidence. Bacs à déchets et récupération.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1879Z - 1881Z Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore-de-Grand-Mère), G9T 5Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 23.9%
  • 28.8%
  • 16.4%
  • 10.4%
  • 84.0%
  • 1.5%
  • 1.3%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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