449 900 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore-de-Grand-Mère)

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore-de-Grand-Mère)

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Prochaine visite libre

1879 - 1881 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore-de-Grand-Mère), G9T 5Y5

Excellente opportunité de résidence pour personnes âgées avec, en prime, une belle canadienne de 4cac sur un beau grand terrain intime, toujours loué avec un revenu de près de 130 000$ brut annuel.

  • Superficie du terrain : 25 831 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1973
SIMON DUFOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE ROCHEFORT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Pierre

Bardeaux d'asphalte

autre : RC

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité pour travailler de chez-soi, clé en main avec revenu stable.
Complexe offrant une résidence pour personnes âgées adjacente à la résidence familiale.
Les deux bâtisses ont chacune une entrée indépendante en pavé uni.
Le foyer est établi depuis plusieurs années, très bien situé et facile à opérer. Cette résidence est accréditée, tous les permis d'exploitation sont à jour et fonctionnent en proche collaboration avec le CLSC Centre-de-la-Mauricie.
Les 9 chambres ont une salle d'eau intégrée, 2 cloches d'appel et un détecteur de feu connecté au système central de signalisation qui protège aussi les portes d'accès. Toutes les chambres sont actuellement louées avec des baux.
Le propriétaire bénéficie d'un travail tout en gardant la tranquillité d'une magnifique maison. Au rez-de-chaussée: une belle cuisine, la chambre de maître, un salon et une salle de bain. Au sous-sol un salon avec un poêle à bois et un grand atelier puis, à l'étage, on retrouve trois chambres à coucher et une salle d'eau. Le grand terrain sans voisin en arrière offre une belle intimité pour des activités familiales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Pierre

Bardeaux d'asphalte

autre : RC

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 261'9" Irrégulières

25 831,23 Pi2

Boisé , Paysager

Accidenté , En pente

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 13'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 22'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 13'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 10'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 23'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 13' X 12'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 33' Béton
Salle de bains 2e niveau 3'10" X 8'8" Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 17'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 9'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'1" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 7'9" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant, section résidentielle , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de la résidence. Bacs à déchets et récupération.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1879 - 1881 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore-de-Grand-Mère), G9T 5Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 23.9%
  • 28.8%
  • 16.4%
  • 10.4%
  • 84.0%
  • 1.5%
  • 1.3%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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