338 000 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)

338 000 $

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338 000 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)

338 000 $

Prochaine visite libre

1332 Rue des Chalets, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0

**BORD DE L'EAU** Situé au bord de la rivière Saint-Maurice, à la hauteur du charmant village de St-Jean-des-Piles, ce condo 2 chambres à été refait à neuf il y a moins de 5 ans. Aire ouverte, terrasse intime avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau et les montagnes, gazebo près de l'eau, quai, 2 stationnements, grand rangement au sous-sol qui pourrait servir aussi d'atelier. Énormément d'inclsions. Faible coût d'électricité annuel ( environ 920$/an)

  • Superficie du terrain: 4 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1996
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat , Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Rangement supplémentaire , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions: le mobilier de la chambre principale (sauf le matelas0, le bureau blanc de la deuxième chambre, système d'alarme, 3 commodes mobiles dans les garde-robes, le gazebo et tout le mobilier du quai (tables + 6 chaises), le foyer extérieur, la petite table extérieure avec les 2 chaises sur la galerie, un set de laveuse/sécheuse, les stores, le support pour kayak (capacité 3 kayaks). Il y a deux entrées pour laveuse secheuse: une au sous sol et l'autre dans le garde robe de la deuxieme chambre du condo.

-Le condo situé au 2e étage fait l'objet de la vente. La cour extérieure qui appartient au condo qui fait l'objet de cette vente, est la section de droite lorsque l'on fait face à l'eau, là où se trouve l'abri extérieur.

-Couple de retraités, propriétaires du rez-de-chaussée, absents durant l'hiver.

-Le béton des fondations provient de Unibéton.

Rénovations depuis 2019 (depuis l'achat en 2019)

-Remplacement des thermos des fenêtres de la baie vitrée
-Remplacement de deux fenêtres dans les chambres
-Ajout de deux ventilateurs de plafonds
-Ajout d'une fan dans la salle de bains
-Ajout d'armoire dans la salle de bains
-Ajout de garde-robes dans la deuxième chambre
-Ajout d'une thermopompe murale
-Ajout d'un système d'alarme (28$ par mois, sans contrat)
-Rénovations complètes du sous-sol
-Ajout d'un drain extérieur menant au sous-sol (plus goudron sur le mur droit)
-Remplacement de la porte menant au sous-sol
-Aménagement extérieur (gazon)
-Remplacement de plusieurs planches sur le quai
-Remplacement de la pointe du puits


Rénovations faites par les anciens propriétaires (avant 2019):

-Revêtement extérieur et les gouttières
-Terrasse au bord de l'eau, trottoir, rampes et balcon en fibre de verre
-Portes intérieures et extérieures.
-Isolation et insonorisation des planchers
-Revêtements de planchers partout
-Entrée électrique et panneau remplacé 1996
-Nouveaux thermostats électroniques, calorifères, prises électriques, détecteur d'incendie
-Nouveaux luminaires modernes
-Réfection complète de la cuisine, salle de bains, éviers et appareils de plomberie (bain, douche, vanité, toilette)
-Toiture 2016


Le bâtiment est dans une zone H-9617 qui permet les gîtes touristiques (présence sur place du propriétaire). Les résidences de tourisme (location court terme) ne sont pas permises dans cette zone.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat , Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Rangement supplémentaire , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 170'5"

4 259,28 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

À paliers

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Parc National, quai municipal , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'2" X 8'4" Céramique Grand îlot
Salle à manger 2e niveau 11'6" X 11'6" Plancher flottant
Salon 2e niveau 18' X 14' Plancher flottant Vue panoramique sur la rivière
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'12" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Puits de surface

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, quai, établi en bois au sous-sol, 3 bancs de l'ilot, tous les luminaires, la hotte de poêle, le réfrigérateur, les ventilateurs, la table de la salle à manger et les 4 chaises, le sofa 3 places blanc et un des petit sofa une place blanc, (suite addenda)

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1332 Rue des Chalets, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 20.2%
  • 31.9%
  • 11.8%
  • 23.5%
  • 91.2%
  • 1.6%
  • 2.4%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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