295 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain)

295 000 $

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295 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain)

295 000 $

Prochaine visite libre

1291 Rte des Défricheurs, Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain), G9T 5K4

Sous l'évaluation et libre rapidement! Voici une étonnante propriété tant au niveau de sa grandeur qu'aux nombreuses possibilités qu'elle offre! Une résidence bi-générationnelle,une maison de chambres,une garderie, une résidence pour personnes âgées ou en déficience mentale, les options sont multiples! Avez-vous vu l'écurie!!? Terrain 551 332 pi2

  • Superficie du terrain : 551 332 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2006
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 76' Irrégulières

2006

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Cannexel 4 faces

Bardeaux d'asphalte

maison de chambres : RC , Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , armoires haut de gamme , Douche indépendante

6 pieds et plus , refait en neuf en 2010 , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Sur son vaste terrain de 551332pc se trouve une écurie pour 4 chevaux avec un manège extérieur (60p X 100p), 2 enclos, 1 poulailler, un grand rangement pour le bois, un atelier et énormément de place pour le foin. C'est l'endroit idéal pour une fermette. Plusieurs animaux sont autorisés. (L'éventuel acheteur devra faire les vérifications avec la ville pour obtenir une certificat que son projet est conforme au zonage.)

On y trouve la maison principale à étages et, à droite, complètement séparé, un plain-pied avec 5 chambres.

-Sous l'évaluation municipale et libre rapidement!

-Présentement, cette propriété est accréditée CRDI, les locataires actuels occupent la maison de gauche et les usagers se trouvent dans la maison de chambres à gauche (les locataires vont quitter et relocaliser la résidence au moment de la vente).

-À droite, il suffirait d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant pour rendre la propriété accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, cette section de la maison est conforme aux normes du CIUSSS.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 76' Irrégulières

2006

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Cannexel 4 faces

Bardeaux d'asphalte

maison de chambres : RC , Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , armoires haut de gamme , Douche indépendante

6 pieds et plus , refait en neuf en 2010 , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

551 332 Pi2

Écurie , Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Sur l'écurie et la forêt

Ultra grande , Double largeur ou plus

Allée : 12

Sentier de motoneige et VTT , Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'1" Plancher flottant Accès à la 2e maison
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 14' Céramique Armoire haut de gamme
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13' Plancher flottant Poêle à bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 9'9" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 18' X 12' Plancher flottant Vue sur l'écurie
Chambre 2e niveau 10'5" X 14'2" Plancher flottant Vue sur l'écurie
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Plancher flottant Walk-in 6.9 x 7.1
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 11'11" Céramique Attenante à à CCP
Autre Sous-sol 1 28'1" X 28'2" Béton Aire ouverte
Autre Sous-sol 1 25'11" X 38'1" Béton Entrée extérieure
Bureau Sous-sol 1 25' X 12' Vinyle Possibilité grand walk-in
Autre 1er niveau/RDC 27' X 4'1" Bois Lien entre les 2 maisons
Cuisine 1er niveau/RDC 28' X 17' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25' X 17' Céramique Entrée extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 14'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de poêle, poêle au bois, pôles à rideaux, thermopompe murale, tous les rideaux (sauf les blancs du salon), cuisinière, 3 portes pour box à chevaux.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1291 Rte des Défricheurs, Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain), G9T 5K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 18.8%
  • 20.3%
  • 21.1%
  • 25.0%
  • 83.9%
  • 3.2%
  • 4.8%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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