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325 000 $

Triplex à vendre - Shawinigan

325 000 $

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325 000 $

Triplex à vendre - Shawinigan

325 000 $

Prochaine visite libre

1212 Rue Gigaire, Shawinigan, G9N 3V8

* Impeccable* Triplex bien situé, disponible pour propriétaire occupant, libre rapidement. Très vaste rdc avec s-s (entrée ind.), possible de +/- 5 cac. Terrain double avec garage détaché, 6 stationnements. Cour arrière à en faire rêver plus d'un! Projet de bi-génération? garderie? professionnel à la maison? Venez découvrir toutes ses possibilités.

  • Superficie du terrain: 8 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

4 faces , Brique

Bardeaux d'asphalte

Avec électricité , Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez impressionné par tout l'espace que cet immeuble offre! Autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, les pièces et espaces sont vastes et laissent place à énormément de possibilités! Avec son entrée indépendante pour le sous-sol, vous pourriez y aménager un 4e logement ou y faire un bi-génération (à valider avec la ville), un bureau à la maison et plus encore!

Les locataires ont leur propre entrée, ce qui vous laisse entière intimité si vous désirez être propriétaire occupant.

La cour arrière possède un coin "cuisine d'été", un "coin relaxation spa", la piscine, une belle terrasse et j'en passe! Il y a même un pommiers et des vignes!

La remise vient d'être convertie en garage. Le propriétaire occupant bénéficie de 3 stationnments extérieurs + 1 dans le garage! Chaque locataire en ont un extérieur également.

Depuis l'achat en 2012, énormément d'investissements en rénovations et améliorations ont été faites; toiture 2017, réfection du logement du rez-de-chaussée, la cour arrière, l'aménagement paysager sur 3 cotés, les salles de bains des 2 logements et tous leurs revêtements de planchers. Au sous-sol; ajout de divisions, tous les revêtements de planchers et les plafonds, ré-isolation d'un côté (gauche). La liste est longue, informez-vous, nous vous enverrons tous les documents connexes.
Plus de 43 000$ en factures à l'appui!

Plusieurs inclusions et équipements inclus!

Énormément de rangement au sous-sol.

Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

4 faces , Brique

Bardeaux d'asphalte

Avec électricité , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

8 250,54 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Au chlore , Hors terre

Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 13'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 16'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 18' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 6'11" Céramique Laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 14' Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 11'5" Plancher flottant Poêle propane
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'4" X 16'10" Plancher flottant Pièce mutifonction
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6' Céramique
1 (app.) Autre Sous-sol 1 17' X 13'6" Plancher flottant Très grande pièce
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 17'3" X 11'9" Béton Accès extérieur
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 14'1" X 11'1" Béton Et atelier
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'10" X 8'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Avec caméras , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale, poêle propane, piscine, spa, gazébo, les stores, les pôles à rideaux, la toile de la chambre des maîtres, ouvre-porte électrique du garage et 1 manette, 3 hottes de poêle, système d'alarme avec caméras, tous les luminaires du 1212-1.

Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1212 Rue Gigaire, Shawinigan, G9N 3V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 48.2%
  • 17.5%
  • 19.0%
  • 11.0%
  • 2.6%
  • 7.4%
  • 0.7%
  • 17.1%
  • 70.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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