549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
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297 Rue des Érables, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0G3
Superbe plain-pied clé en main situé dans un secteur hyper en demande de Salaberry de Valleyfield, très facile d'accès de l'autoroute 530. Il vous offre tout ce que vous avez besoin dont 4 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Que dire de l'espace extérieur arrière à part que vous pouvez autant relaxer sur la terrasse recouverte d'une pergola et le coin piscine que vous allez pouvoir vous rafraichir durant les journées chaudes de l'été. Le sous-sol a été fini au complet sauf que, le plancher de la salle familiale et de jeux est en béton peinturé. Voir l'addenda pour les améliorations faites.
-
Superficie du terrain:
6 219 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
29' X 41'5"
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations faites par les proprios depuis l'acquisition:
À L'INTÉRIEUR:
- Foyer au gaz avec meuble (armoire) encastré
- Finition du sous-sol complet incluant 2 chambres, salle familiale sur planche de béton peinturée, salle de
lavage, salle de bain avec douche vitrée en céramique. Plancher de vinyle pour le reste du sous-sol
- Remplacement de la thermopompe murale
À L'EXTÉRIEUR:
- Aménagement paysagé
- Haie de cèdres sur 3 côtés (contour de la cour arrière)
- Entrée en asphalte (3 places)
- Rampe en aluminium sur balcon/marches en avant de la propriété
- Deck de piscine
- Piscine hors terre de 18pi et accessoires
- Thermopompe de piscine
- Cabanon
- Gazebo (pergola)en structure aluminium avec toit de matériel rétractable manuellement
- Terrasse en dalles de bétons
- Clôture de 6pi X 13pi en frost avec ouverture sur le côté (stationnement) de la propriété
- Un nouveau certificat de localisation est en commande
Particularités du bâtiment
29' X 41'5"
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62' X 98'7" Irrégulières
6 219,39 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'3" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 14' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'9" | Céramique | Îlot central |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'7" | Céramique | Douche vitrée |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'7" | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'10" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'7" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 11'1" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 10'10" | Linoléum | Douche 30poX56po |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Recouvrements de fenêtres, lumières et fixtures, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, foyer au gaz avec armoire encastrée du salon, piscine et acc., thermopompe piscine, cabanon, aspirateur central avec acc., pergola et foyer extérieur
Décoration murale au rez-de-chaussée en haut des escaliers
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
-
18.6%
-
22.0%
-
14.6%
-
10.9%
-
60.0%
-
2.5%
-
10.3%
-
25.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est ALAIN MELOCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
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