549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

549 000 $

Prochaine visite libre

297 Rue des Érables, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0G3

Superbe plain-pied clé en main situé dans un secteur hyper en demande de Salaberry de Valleyfield, très facile d'accès de l'autoroute 530. Il vous offre tout ce que vous avez besoin dont 4 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Que dire de l'espace extérieur arrière à part que vous pouvez autant relaxer sur la terrasse recouverte d'une pergola et le coin piscine que vous allez pouvoir vous rafraichir durant les journées chaudes de l'été. Le sous-sol a été fini au complet sauf que, le plancher de la salle familiale et de jeux est en béton peinturé. Voir l'addenda pour les améliorations faites.

  • Superficie du terrain: 6 219 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
ALAIN MELOCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41'5"

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations faites par les proprios depuis l'acquisition:

À L'INTÉRIEUR:

- Foyer au gaz avec meuble (armoire) encastré
- Finition du sous-sol complet incluant 2 chambres, salle familiale sur planche de béton peinturée, salle de
lavage, salle de bain avec douche vitrée en céramique. Plancher de vinyle pour le reste du sous-sol
- Remplacement de la thermopompe murale

À L'EXTÉRIEUR:

- Aménagement paysagé
- Haie de cèdres sur 3 côtés (contour de la cour arrière)
- Entrée en asphalte (3 places)
- Rampe en aluminium sur balcon/marches en avant de la propriété
- Deck de piscine
- Piscine hors terre de 18pi et accessoires
- Thermopompe de piscine
- Cabanon
- Gazebo (pergola)en structure aluminium avec toit de matériel rétractable manuellement
- Terrasse en dalles de bétons
- Clôture de 6pi X 13pi en frost avec ouverture sur le côté (stationnement) de la propriété
- Un nouveau certificat de localisation est en commande

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41'5"

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 98'7" Irrégulières

6 219,39 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'3" Plancher flottant Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 14' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'9" Céramique Îlot central
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 11'7" Céramique Douche vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 10'7" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 12' Béton
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'10" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'7" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 11'1" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 10'10" Linoléum Douche 30poX56po
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Recouvrements de fenêtres, lumières et fixtures, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, foyer au gaz avec armoire encastrée du salon, piscine et acc., thermopompe piscine, cabanon, aspirateur central avec acc., pergola et foyer extérieur

Décoration murale au rez-de-chaussée en haut des escaliers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
297 Rue des Érables, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 18.6%
  • 22.0%
  • 14.6%
  • 10.9%
  • 60.0%
  • 2.5%
  • 10.3%
  • 25.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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