324 900 $

Triplex à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan

324 900 $

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324 900 $

Triplex à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan

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Prochaine visite libre

28 - 32 Rue St-Pierre, Sainte-Geneviève-de-Batiscan, G0Z 1A0

Situé dans une municipalité recherché, ce triplex représente une opportunité d'investissement unique. Avec trois unités distinctes et des revenus annuels de 22 440$, ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus locatifs tout en offrant des espaces de vie confortables et bien aménagés. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

  • Superficie du terrain: 6 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité principale (6 1/2) :

-Cette unité spacieuse comprend 3 chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des colocataires.

-Avec de vastes pièces de vie, cette unité offre un salon confortable, une salle à manger spacieuse et une cuisine agrémentée d'un abondance de lumière naturelle.

-Une salle de bains complète l'aménagement de cette unité, offrant confort et fonctionnalité.

Deuxième unité (4 1/2) :

-Cette unité dispose de deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple ou une petite famille.

-Le salon et la cuisine sont conçus pour maximiser l'espace et offrir un environnement agréable et fonctionnel.

-Une salle de bains bien aménagée avec toutes les commodités nécessaires.

Troisième unité (3 1/2):

Cette unité plus compacte comprend une chambre à coucher ainsi que 2 bureaux idéale pour une personne seule ou un couple.

-Un salon confortable et une cuisine avec beaucoup d'espace de rangement offrent tout le nécessaire pour un mode de vie pratique et agréable.

Une salle de bains complète cette unité.

*Extérieur :*

La magnifique cour arrière offre un espace commun paisible et sécurisé, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Les locataires apprécieront cet espace privé, parfait pour les barbecues, les jeux pour enfants, ou simplement pour profiter du plein air.

*Avantages de l'investissement :*

- *Revenus locatifs potentiels* : Avec trois unités locatives, ce triplex offre des revenus locatifs stables et attractifs de 22 440 par année.

- *Flexibilité d'usage* : Que vous choisissiez de louer les trois unités ou de vivre dans l'une d'elles tout en louant les deux autres, ce triplex offre une grande flexibilité et de multiples options pour optimiser votre investissement.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'7" X 95'11" Irrégulières

6 473,42 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 17' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 13'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 15'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'11" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 4'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 11'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les stores

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
28 - 32 Rue St-Pierre, Sainte-Geneviève-de-Batiscan, G0Z 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 17.7%
  • 21.1%
  • 20.9%
  • 12.5%
  • 89.0%
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  • 1.0%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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