380 000 $
Fermette à vendre - Saint-Wenceslas
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1785 6e Rang, Saint-Wenceslas, G0Z 1J0
Cette jolie fermette de 95 940 pc située à seulement 10 minutes de Trois-Rivières comprend une résidence de quatre chambres dont plusieurs rénovations ont été entreprises depuis 2009 (toiture, plomberie, fenestration, ect...). Celle-ci est équipée de 2 thermopompes et d'un grand balcon ensoleillé. Vous y trouverez de plus, un bâtiment de 60'x117' adapté pour exploitation porcine, un garage 36'x48', un hangar 30'x60' et 2 remises, 3 silos à grains et une fosse. Entourée de vastes champs, cette propriété vous offre la tranquillité et la possibilité d'entreprendre un projet en agriculture à prix raisonnable. Info en addenda.Faites vite!
-
Superficie du terrain:
8 914 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1975
PVC
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Peintes , Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Le bâtiment de ferme principal (porcherie) est maintenant vacant. Il peut servir à d'autres fins du secteur agricole.
- Les frais d'électricité décrit dans la fiche englobaient ceux destinés à l'exploitation de la porcherie par le locataire.DEPUIS JUILLET L'EXPLOITATION A CESSÉ, les coûts d'électricité sont donc maintenant diminués.
Panneaux à disjoncteur maison 200amp + bâtiments 400amp.
Capacité dans le bâtiment principal est d'environ 700 porcs.
Bien que situé près d'une voie ferrée, la résidence ne subie pas de vibrations importantes.
Seul une description technique émise par un arpenteur est disponible présentement.
Les deux lots ne peuvent êtres vendus séparément.
3 Silos de 12 tonnes chacun. Fosse à purin de 12pi de profond. Une fosse avec champs d'épuration pour la maison est requis d'ici 2025 à la demande de la municipalité.
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1975
PVC
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Peintes , Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
8 913,6 M2
Plat
Sur les champs
Non pavée
Garage : 2
Poste à essence , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 7' | Céramique | |
| Bureau/Boudoir | 2e niveau | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| Passage | 2e niveau | 12' X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 7'6" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'8" X 5' | Vinyle |
Caractéristiques
Thermopompe
Bois , Électricité
Poêle - Autre
(2) , Thermopompe murale
Puits artésien
Aucun
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, poêle à bois, bacs à ordures et à récupération, bois de chauffage restant au sous-sol. 3 silos à grains.
Ameublement intérieur et extérieur, effets personnels, outillage, tracteur, génératrice (PTO, bois en longueur, foyer électrique, électroménagers. Caméras de surveillance.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.5%
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25.3%
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25.3%
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15.7%
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7.2%
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93.0%
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2.3%
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4.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE ALARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE ALARIE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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