39 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Roch-de-Mékinac

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Prochaine visite libre

Ch. du Ruisseau-Mékinac, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

(Terrain # 204 ) Voici la phase 2 du développement de terrains en nature signé Mont-Mékinac! Situés près de l'intersection de la route 155 et du chemin de St-Joseph, ces terrains sont à quelques pas de la rivière St-Maurice et de la rivière Mékinac. Descente de bateaux à proximité. Offrez-vous votre petite oasis en forêt. 201 : 39 000$ (nouveau prix) 202 : 39 000$ (nouveau prix) 203 : 39 000$ (nouveau prix) 204 : 39 000$ 205 : 39 000$ 212 : 30 000$

  • Superficie du terrain: 4 827 M2
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques informations concernant ce beau projet en nature, à quelques pas de la superbe route 155 qui sillonne la Rivière St- Maurice et la Rivière Mékinac!

La vision de ce projet est vraiment un domaine en soi; un secteur de chalets ou résidences principales mais avec le respect de la nature en priorité. Les roulottes et le camping n'y seront pas permis selon le règlement municipal. (À noter que peut-être vous pourriez utiliser une roulotte seulement durant la durée de votre construction mais ce serait à valider avec la municipalité à ce moment-là.

Tous les terrains adjacents ou utilisant le "chemin du Mont Mekinac" doivent respecter certains règlements. L'accès de l'autre côté du ruisseau n'est pas autorisé puisque c'est un domaine privé.

Le piquetage a été effectué par une firme d'arpentage avec des bornes officielles et des rubans oranges. Des numéros de couleur rouge ont aussi été installés pour identifier le début des terrains. La descente de bateaux publique la plus proche est celle juste avant le camping Mékinac.

Les poteaux d'électricité de l'Hydro-Québec passent sur le chemin de Saint-Joseph donc ce sera aux éventuels acheteurs de se faire connecter à leurs frais s'ils le désirent. IL NY A PAS
DE FRAIS D'AMÉLIORATION LOCAL PRÉVU A CET EFFET.

Les terrains ne sont pas desservis par l'aqueduc et les égouts.
Vous n'avez pas à débourser pour des frais de branchement à l'aqueduc ou aux égouts puisque ce n'est pas en zone urbaine. Il n'est pas obligatoire d'avoir l'eau et des alternatives sont possibles pour les fosses septiques, à vérifier avec la municipalité.

Le zonage des terrains est 26-F, vous pouvez vous référer à la grille en pièce jointe et voir toutes les possibilités que vous avez. Les terrains 201-202-204-205 possèdent un plateau au sommet de la colline. Le terrain 212 se termine au bord du ruisseau.

Les ponceaux nécessaires pour les entrées individuelles seront fournis par le vendeur.

Le déneigement et l'entretien du Chemin du Ruisseau-Mékinac sera fait par les propriétaires de celui-ci. (au besoin)

Les frais de déneigement et d'entretien de la première partie du Chemin du Mont-Mekinac, incluant un stationnement, seront divisés entre les propriétaires ayant un droit de passage (100$/ch. en 2021 contrat privé)

La location court terme de chalet n'est pas autorisé via le Chemin du Mont-Mekinac

La chasse est interdite sur tous les terrains et à proximité du Mont Mékinac. L'accès aux terres publiques se fait par le chemin du Lac Vlimeux ou derrière la caserne de St-Roch.

Merci de laisser le chemin libre en tout temps.
Pour vous rendre au projet: Dépassez St-Roch de Mékinac, à la fourche du chemin de St-Joseph vous trouverez à droite un stationnement ainsi que la pancarte de Remax. Tous ces terrains sont vendus, vous devez donc dépasser le stationnement et continuer 3 min en voiture et sur votre droite vous
trouverez une entrée avec une grosse pancarte de la phase 2.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 826,5 M2

Boisé : mixte

Avec plateaux , Plat

Sur la montagne

Village, rivière St-Maurice, rivière Mékinac

ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Ch. du Ruisseau-Mékinac, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 45.4%
    • 12.7%
    • 27.3%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 90.6%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 6.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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