399 000 $
Fermette à vendre - Saint-Léon-le-Grand
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1226 - 1230 Grand Rang, Saint-Léon-le-Grand, J0K 2W0
Cette jolie fermette de 53 820 pc en zone agricole comprend une accueillante résidence avec sous-sol aménagé d'une cuisinette, salon, c.c, bureau, rangement), deux hangars, un bâtiment de ferme de 37'X150', un vaste terrain paysagé ainsi que la possibilité de rebâtir une maison neuve à l'emplacement de la vieille qui conserve un droit acquis. Une propriété rare sur le marché et pouvant convenir à de multiples projets. Profitez de la tranquillité de la campagne à seulement 10 minutes de Louiseville et de 1h15 de Montréal!
-
Superficie du terrain:
5 000 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
44'5" X 28'3"
1984
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Rénos en cours de finition , Totalement aménagé
Addenda
- L'abri d'auto attaché à la maison a été fermée, mais il manque l'ouverture avant. L'acheteur pourra y installer une porte de garage, une porte jardin ou finaliser cette partie de façade à sa convenance.
- La vieille maison est classée en tant que remise, car inhabitable, mais conserve son droit acquis à l'adresse 1230.
- Les vendeurs sont en train de rénover le rez-de-chaussée (planchers, rampe, moulures et peinture), d'autres photos suivront prochainement.
- La compagnie de télécommunication installe ses anternes à la cime du silo en échange du service internet haute vitesse gratuit.
- Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés dans les dernières années.
- Revêtement de toiture et fenestration avant remplacé en 2018. Planchers flottant et céramique 2023 au rez-de-chaussé. Finition de peinture en cours au salon et salle à manger. Quelques photos au sous-sol seront ajoutées dans quelques jours.
Particularités du bâtiment
44'5" X 28'3"
1984
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Rénos en cours de finition , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 000 M2
Paysager
Plat
Les champs
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 2
Non fonctionnelle/réparable , Hors terre
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 17' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Bois | chêne |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 11'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12' | Bois | |
| Passage | 1er niveau/RDC | 13' X 3'3" | Vinyle souple | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 4'6" | Bois | chêne |
| Salon | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'4" | Céramique | |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 10' X 10' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle à bois, stores, luminaires, gazebo en acier, serre de 12'X16' avec toile de bonne qualité, silo.
Ameublement, électroménagers, effets personnels, outillage, meuble et accessoires de jardin, tracteur à gazon.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
25.9%
-
29.4%
-
18.3%
-
6.4%
-
91.3%
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1.1%
-
1.6%
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3.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE ALARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE ALARIE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
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