*Remarque: Il reste quelques travaux de finition à compléter mais la propriété vous est disponible maintenant.

Caractéristiques de qualités supérieures

- Coffrage en béton isolant (Isolated Concrete Form)
- Plancher en béton armé 7 pouces d'épaisseur
- Mur de béton avec armature de 8 pouces d'épaisseur
- Dalle de béton avec tuyaux pour plancher radiant dans toute la
propriété. (Reste à installer le système pour le faire fonctionner)

- Toiture, structure d'acier avec isolation supérieure
- Toiture, Plywood 3/4, membrane collée Grip Guard à grandeur, EPS R10, spray foam closed cell +/- 3 pouces, +/- 12 pouces de cellulose. Armature d'acier recouverte de +/- 1 pouce de spray foam closed cell. Isolation totale de l'entretoit équivaut à +/- R70 R80

- Panneau électrique 200 ampères, fils souterrain
- Garage 2e fils souterrain pour l'installation d'un 2e panneau électrique indépendant 200 ampères donc 2 compteurs.

- Système de caméra de qualité supérieure, 4 sont installées possibilité d'en mettre 16 avec le DVD enregistreur.

- Durabilité: survie à des ouragans de catégorie 5, duré de vie du bâtiment de plusieurs années, ne pourrit pas.

- Portes et fenêtres Nouvel Horizon ( fenêtres triples verre, porte 36 pouces)

- Les encastrées ont la possibilité de 5 chaleurs d'éclairage

- Plomberie en PEX

- Échangeur d'air

- Insonorisation supérieure

- Armoire de cuisine en thermoplastique, prise 50 ampères pour la cuisinière.

- Fosse septique conforme pour 4 chambres à coucher, possibilité d'agrandir.

L'ENVIRONNEMENT

Situé dans le magnifique village de Saint-Élie-de-Caxton dans un quartier tranquille et une rue très peu passante, cette propriété aura tout pour vous plaire.

Venez découvrir le garage de la culture avec son sentier botanique, la boulangerie Du bon pain Croûte que croûte, la Brocante à Victor ainsi que plusieurs restaurants et artisans vous feront passer du bon temps!!

Pour plus de détente, laissez-vous aller et profitez pleinement du camping Bivouac ou bien encore de la station touristique Floribell.

Pour les amateurs de plein air et bien rendez-vous au Calvaire pour avoir une vue extraordinaire sur le village. Découvrez la route des Lacs ou tout simplement passer une journée au Fabuleux Parc National de la Mauricie.

Pour les amateurs de motoneige, 4 roues, côte-à-côte et bien plus, vous êtes au bon endroit. Les sentiers sont à proximité parfait pour découvrir le territoire de la Mauricie et de la Haute Mauricie.

La chasse et la pêche sont aussi un incontournable dans la Réserve faunique Mastigouche.

N'attendez pas et venez découvrir cette propriété unique en son genre.