725 000 $
Fermette à vendre - Saint-Édouard-de-Maskinongé
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4081 Ch. de la Grande-Coulée, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
SITE ENCHANTEUR de 100.10 acres forestier dont environ 3 acres cultivables comprenant une charmante maison rénovée au goût du jour (2 chambres + bureau), piscine creusée chauffée récente, garage, hangar et boutique, pavillon de jardin, cabane à sucre +/- 2000 entailles, petit étang avec pavillon fermé. Accès au Ruisseau Castor, 5-6 km de sentiers dans la forêt. Environ 25 minutes de l'autoroute 40 et à 1h30 de Montréal. FAUT VOIR !!! Voir addenda
-
Superficie du terrain:
417 958 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'6" X 28'6" Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Tôle
Détaché , Double largeur
Autre : SS
Thermoplastique
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
L'évaluation municipale n'a pas été révisée depuis que les rénovations ont été terminées, elle ne reflète donc pas une valeur réelle, d'autant plus que les terres à bois sont toujours sous-évalué au rôle de taxation municipale.
Entre 5-6 km de sentiers aménagés et balisés sur la terre à bois (idéals pour raquette, Vtt, ski de fond ect).
Forêt d'arbres matures d'environ 40 ans, plus de 2000 entailles possible selon le vendeur. Pente légère naturelle pour installation de tubulure.
Un certificat de localisation à jour sera commandé.
Grand pavillon de jardin avec plancher de béton et desservi par électricité, parfait pour vos rencontres entre amis.
Cabane à sucre centenaire en assez bon état pour être améliorée et aménagée pour l'installation de bouilleuse ou autre.
Un petit étang ensemencé de truites et pavillon fermé adjacent à un joli pavillon fermé de 18X12pi s'ajoute au charme des lieux.
Un deuxième puit de surface installé sur la propriété pouvant servir pour les jardins ou la piscine.
Possibilité de fermer un mur du bureau pour en faire une chambre supplémentaire dans la maison.
Cuisine complète rénovée en 2019, comptoir de quartz avec îlot central et son comptoir en érable. Électroménagers Samsung 2019 de la cuisine inclus !
Particularités du bâtiment
24'6" X 28'6" Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Tôle
Détaché , Double largeur
Autre : SS
Thermoplastique
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
417 957,7 M2
Accès : RUISSEAU
Terre cultivable (3 acres) , Boisé , Paysager
légère , En pente
Gravier
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée (au bois) , Creusée
ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 19' X 11'5" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9'5" X 11'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 9'5" X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Caméra de surveillance , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits de surface
2006 , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Samsung 2019, cuisinière propane Samsung 2019, lave-vaisselle Samsung, laveuse-sécheuse du sous-sol, ameublement du gazebo, tracteur à gazon, fixtures et rideaux.
Ameublement de la maison, outillage, effets personnels, tracteur Kioti et machinerie.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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36.9%
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20.3%
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26.8%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est ANDRE ALARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDRE ALARIE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 819-371-8527
- Téléc.: 819-373-5344
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