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309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

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Prochaine visite libre

579 Rue Principale, Saint-Boniface, G0X 2L0

***Résidentiel et commercial*** Voici la résidence parfaite pour votre projet. Votre commerce à même votre résidence principale... Une rareté! Rez-de-chaussée et sous-sol entièrement rénovés en 2018-2019. Terrain d'une grandeur spectaculaire. Bienvenue, St-Boniface vous accueille !

  • Superficie du terrain: 38 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1990
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'5" X 38'2" Irrégulières

1990

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Rapport d'évaluation à 330 000$***
Terrain et entrée:
Sise sur un terrain de + de 38 000pc vous laissant une cour arrière libre à votre imagination. Patio de grandeur digne de mention pour y recevoir un maximum d'invités et piscine hors terre déjà sur place. Les vendeurs ont pris soin de clôturer entièrement le terrain en 2019 incluant ouverture pour piéton et porte laissant accès aux voitures. Une remise de + de 600pc est présente sur dalle de béton. Entrée entièrement asphaltée pouvant accueillir plus de 12 véhicules.
Rez-de-chaussée:
Wow! D'une telle beauté... Entièrement rénové en 2019. Plancher de lattes de bois sablé et huilé, comptoir de quartz à la cuisine, manteau de foyer encastré et que dire de la rampe de fer forgé donnant le fameux look industriel à la propriété. Minutieux et conscients de l'importance du confort, les propriétaires ont pensé à réunir la salle de bains privé au quartier des maîtres qui est grand et fonctionnel à la fois. Salle de bains principale complètement rénovée où sont installés un bain autoportant et une douche indépendante. Et elle est tellement neuve que vous pourriez être les premiers à l'utiliser... Remarquez la magnifique robinetterie noire.
Sous-sol:
Le sous-sol a été divisé et aménagé en 2018-2019. Porte d'accès avec hall d'entrée menant directement au garage. 2 chambres à coucher, salle de bains et lavage, bureau, rangement, chambre froide et que dire de la salle de séjour... Avez-vous remarqué la retombée de plafond parsemé d'encastrés.
Garage à faire rêver 23' X 36'. Porte double à l'avant, piéton sur le côté, accès au rez-de-chaussée et au sous-sol de la maison et en plus, muni d'une porte de garage à l'arrière vous permettant aussi un accès direct à la cour. ***Entièrement recouvert d'époxy et muni d'une thermopompe murale de 18 000BTU***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'5" X 38'2" Irrégulières

1990

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250' X 172'3" Irrégulières

38 082,72 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 12 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7'3" Céramique Garde-robes style walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 13'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 19' irr. Bois Foyer bois en coin
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 15'6" irr. Céramique Verrière
Chambre 1er niveau/RDC 17'8" X 9'4" Céramique Porte fenêtre
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 15'1" Bois Salle de bains privée
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 9'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'4" X 9'1" Céramique Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'1" X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 32'9" X 16'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 9'9" Plancher flottant Walk-in
Bureau Sous-sol 1 8'8" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 14'7" Plancher flottant Fenêtres en coin
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 12' Céramique
Hall garage Sous-sol 1 6'7" X 8' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 7'9" X 11'6" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 16'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale (2) , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, piscine hors terre et accessoires, plaque de cuisson au gaz, cuisinière encastrée, micro-ondes encastré, thermopompe murale (x2), ouvre porte de garage électrique et 1 manette.

Rideaux, meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
579 Rue Principale, Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 22.9%
  • 21.5%
  • 17.1%
  • 11.8%
  • 70.8%
  • 1.6%
  • 5.8%
  • 21.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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