229 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Boniface
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425 Rue Principale, Saint-Boniface, G0X 2L0
Superbe propriété ayant conservée son cachet d'autrefois comprenant quatre chambres à coucher, une belle aire de vie chaleureuse par son poêle à bois ainsi qu'une véranda avec plafond cathédrale offrant une luminosité hors du commun. Vous serez conquis par son charme mais surtout par son immense terrain bordé par des haies vous offrant intimité et confort. C'est l'endroit idéal pour une famille!
-
Superficie du terrain:
15 761 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
27' X 25'3" Irrégulières
1900
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Date d'occupation flexible!
Vendeurs motivés!
Plusieurs améliorations ont été apportées sur la propriété au fil des années:
- Réfection des planchers en bois 2010
- Installation d'un nouveau poêle à bois 2010
- Réfection de la véranda 2012
- Ajout d'une piscine hors terre 21 pieds avec deck 2014
- Ajout de 2 thermopompes 2019
- Très grand jardin 8 X 30 derrière l'atelier.
- Pommier et frêne sur le terrain.
Située en plein coeur du village de Saint-Boniface, vous serez à proximité de tous les services.
École primaire, parcs, bibliothèque municipale, CPE Le jardin du Pipandor, aréna, patinoire extérieure, terrain de soccer, terrains de baseball, plusieurs sentiers de marche, sentiers de ski de fond et bien plus encore.
Le Club de golf Le Domaine est à 2 minutes de la propriété.
L'Héritage Carcajou parc récréotouristique à 7 km du village.
Accès à la Plage municipale au lac Héroux à 7 km du village.
À 10 minutes de Shawinigan
À 20 minutes de Trois-Rivières
Un incontournable à voir!
Particularités du bâtiment
27' X 25'3" Irrégulières
1900
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
84' X 184'5" Irrégulières
15 760,52 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
21 pieds , Hors terre
aréna, pharmacie, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19'4" X 9'3" irr. | Bois | belle fenestration |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'3" irr. | Bois | possibilité de bureau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'2" irr. | Bois | avec îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'7" irr. | Bois | bain sur pattes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'8" irr. | Bois | porte-française |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 10'5" irr. | Bois | beaucoup de rangements |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'6" X 4'1" irr. | Bois | Attenante à la chambre |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'5" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
une à chaque étage , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, tringles, bahut blanc de la salle à manger, penderie bleue de la véranda, meuble de rangements de la salle d'eau à l'étage, poêle à bois, piscine hors terre et ces accessoires.
Garde-manger blanc sur pied dans la salle à manger, lave-vaisselle BOSCH, tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
22.8%
-
22.1%
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16.4%
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12.8%
-
71.0%
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1.6%
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5.6%
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21.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY BERGERON-RIVARD
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
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