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Terrain (agricole) à vendre - Saint-Boniface

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Terrain (agricole) à vendre - Saint-Boniface

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Prochaine visite libre

405 Ch. Bernier, Saint-Boniface, G0X 2L0

Emplacement stratégique en Mauricie de 85.8 acres (100 arpents), situé à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Terre maraîchère, certifié bio, avec serre à 2 chapelles de 45 x 90 chauffée par ballon au propane et ventilée. Présentement, non utilisé. Possibilité d'accès à l'alimentation tri-phasée 600 volt. Étang, drainage, texas gate, érables et bien plus! Vous recherchez un domaine où habitez votre terre? Il est possible de combiner l'acquisition de cette terre avec la maison qui sise sur un terrain de plus de 71 000 p2 avec vue panoramique sur la terre. Consulter le MLS 13351782 ou planifier votre construction prochainement. À découvrir!

  • Superficie du terrain: 86 AC
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les bâtiments suivants seront inclus dans cette vente :

-Grange partiellement aménagée en atelier: rénovations à prévoir selon l'utilité que l'acheteur entend faire. Possible d'y ranger votre machinerie. Salle à semis automatisée, chambre froide et installation pour maraicher bio intensif.

-Serre à 2 chapelles de 45 x 90, chauffage par ballon au propane, ventillée. Présentement, non utilisé. Possibilité d'accès à l'alimentation tri-phasée 600 volt, démarche fait à l'hydro-québec. Entrée d'eau et électrique indépendante.

Environ 35 000 p2 de terrain sera retranché du lot pour la maison, poulailler et 2 autres bâtiments déjà sur place.

Un droit d'habitation de 20 000 p2 adjacent à la maison de ferme sera donné au futur acquéreur. Il est à savoir que l'acheteur a un an pour se construire.


La terre vous offre :

15 acres boisé avec quelques érables à sucre
15 acres de drainage avec certification biologique
5 acres d'irrigation
1 étang de 4000m2
55 acres en développement drainage par fossé
300 m de ligne sur la Rivière Blanche
Serres
Un passage canadien, bovistop/texas gate
Un aménagement en gravier avec fosse scellé pour installer une roulotte, un VR ou pour créer un Airb&n
Une portion de terre, est encore possible de développer ou peut servir d'une aire de plaisir pour vos projets équestres, sentiers de raquettes ou de ski de fond, etc.

Possibilité de louer pour du pâturage

Les taxes seront remboursés ou non selon la situation de l'acheteur.

Saisissez cette chance incroyable pour vivre le retour à terre et profiter de ses grands espaces!

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85,8 AC

Accès : ETANG , Rivière blanche , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé : feuillus , Terre cultivable

Vallons , Plat

Panoramique

Restaurant, pharmacie , Autoroute

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
405 Ch. Bernier, Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 22.2%
  • 21.9%
  • 17.2%
  • 11.5%
  • 70.8%
  • 1.7%
  • 5.6%
  • 21.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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