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Maison à étages à vendre - Saint-Boniface
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365 Rue Guimont, Saint-Boniface, G0X 2L0
Sise sur un superbe terrain ayant conservé un coin de nature boisé, cette spacieuse maison à étages de 4 c.à c. est localisée dans un environnement tranquille, sans voisins arrières et très recherché. Terrain de 35 159pc. Solide construction pour plaire à tous et à toutes, elle offre un garage double de 24'x 30' isolé, de belles grandes terrasses, un spa avec abri-intimité de 12'x12', une douche extérieure, une remise, un gazebo de bois sur dalles de patio en béton ainsi qu'une entrée indépendante permettant l'accès direct au sous-sol. Une aire de vie conviviale et chaleureuse fait place au rez-de-chaussée. Voir suite dans l'addenda
-
Superficie du terrain:
35 159 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
38'9" X 30'8" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Isolé , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
2 Bains , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Au rez-de-chaussée, de grandes pièces ouvertes et lumineuses, de beaux revêtements de plancher de bois et de céramique, un foyer au gaz et un nouvel éclairage encastré complètent bien le tout.
Quel plaisir pour une famille d'avoir 2 salles de bain complètes et au goût du jour !
Une pièce de belle dimension, sans fenêtre, au sous-sol permet d'être utilisée comme rangement, bureau ou salle d'entraînement. Celle-ci pourrait être convertie en chambre en y ajoutant une fenêtre.
Vous pourrez vous détendre à la chaleur du poêle à bois ou tout simplement échanger de beaux moments avec votre famille dans la grande salle familiale et de jeux.
Plusieurs armoires de cuisine font place dans la partie de la salle familiale arrière ainsi que dans la salle de rangement additionnelle au sous-sol, elles permettent d'y entreposer vos réserves de condiments, un très bel atout à ne pas négliger !
Prendre note qu'il est possible de brancher le BBQ directement sur le réservoir de propane sur la terrasse, ce qui évite toute manipulation et transport de réservoir.
À 5 minutes du secteur des loisirs :
- Accès sentier DE QUAD/MOTONEIGE
- Piste cyclable
- Sentier de marche
- Sentier de vélo de montagne
- Sentier de raquette
Valeur uniformisée à 413506$
Nouvelle fondation 2013
Particularités du bâtiment
38'9" X 30'8" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Isolé , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
2 Bains , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125'5" X 286'9" Irrégulières
35 159,24 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Aréna,bibliothèque,restaurant,pharmacie,épicerie , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5' irr. | Céramique | |
| Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'3" X 15'6" irr. | Bois et céramique | Aire ouverte |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 16'5" irr. | Bois | Fenêtre en saillie, propane |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'8" | Céramique | Douche indépendante + lav.séch |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'9" | Plancher flottant | Bureau présentement |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 10'10" irr. | Bois | Walk-in 5'8''x3'3'' |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 8'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 9'7" | Céramique | Bain autoportant |
| Salle familiale partie salon | Sous-sol 1 | 18'5" X 15'8" irr. | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Salle familiale partie jeux et armoires | Sous-sol 1 | 17'10" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'entraînement | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'4" X 8' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Propane , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, moteur d'ouvre-portes électriques, aspirateur central et accessoires, poêle à bois du sous-sol, foyer au propane intérieur, spa, abri pour spa, gazebo de bois, abri à bois, 1 bac à déchet et 1 bac à récupération
Lave-vaisselle, poêle à bois du garage, bois de chauffage, miroir de la salle de bain du 2e étage avec pêcheur gravé
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
24.5%
-
27.6%
-
17.5%
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11.7%
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71.9%
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1.8%
-
4.7%
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21.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2022)
Mon nom est AMELIE BRANCHAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
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