1 395 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Boniface
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335 Ch. du Lac-des-Îles, Saint-Boniface, G0X 2L0
Découvrez cette propriété intergénérationnelle qui est nouvellement construite pour la vie plus. Vous serez ébloui par la beauté de la nature et profiterez de la zénitude qu'offre ce site enchanteur avec accès à une chute de 12', un ruisseau sur toute la largeur du terrain et un lac navigable seulement avec embarcation à propulsion humaine. La tranquillité absolue pour vos après-midi ou soirées en famille. À l'intérieur, la cuisine principale avec double four mural, plaque de cuisson induction, comptoir et îlot waterfall en quartz, les planchers de bois franc et rangement, vous fera rêver. N'attendez plus, une visite s'impose!
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Superficie du terrain:
565 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
80' X 40'
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Naturetech (bois usiné) , Pierre
Tôle
Attaché , Détaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Mudroom : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , rez-de-jardin , Totalement aménagé
Addenda
Située dans la banlieue de Saint-Boniface, à environ 20 minutes de Trois-Rivières, découvrez cette splendide propriété intergénération qui a été reconstruite avec ingéniosité et idéal pour la vie familiale moderne. Son revêtement extérieur est un amalgame de Naturetech (bois usiné) et de pierre Beon Stone.
La demeure principale est aménagée de 5 CAC (possibilité de 1 autre CAC), 3 salle de bain, 1 gym, 2 bureaux, 1 mudroom/salle de lavage/vestiaire, 1 salle de jeux. Le revêtement de plancher du premier étage ainsi que du rez-de-chaussée est principalement fait de plancher de bois franc érable sinon c'est de la céramique.
La salle de bain attenante à la grande chambre des maîtres est munie d'un bain autoportant et d'une douche à l'italienne. Le comptoir de la vanité est en chêne. Pour compléter la pièce, le rêve de toutes les personnes ayant beaucoup de vêtements, un walk in!
Au rez-de-chaussée, la salle de bain est munie d'une douche et au rez-de-jardin (sous-sol), la salle de bain a un bain douche.
Tous les caissons de la cuisine de la maison principale et de l'intergénération ainsi que ceux des salles de bain sont importés d'Europe et ils proviennent de "Manufaktura Mebli Pawel Posiadala", en Pologne.
L'intergénération est un 3 et demi ayant accès à une terrasse.
CARACTÉRISTIQUES
- Revêtement extérieur: Naturetech (bois usiné) et pierre Beon Stone
- Garage: 2 portes dimension de 10 x 8 chacune
- Plancher RDC et 2e étage: Plancher de bois franc Érable ou céramique
- Plancher sous-sol: Plancher d'ingénierie Érable
- Plancher intergénération: Plancher de vinyle
- Caissons cuisines et vanités des SDB, importé d'Europe Manufaktura Mebli Pawe Posiadaa (Pologne)
- Chambre des maîtres: bain autoportant et une douche à l'italienne (Composante du comptoir de la vanité: Chêne)
- Salle de bain maison principale au RDC: douche indépendante
- Salle de bain au rez-de -jardin (sous-sol): bain douche
- Salle de bain de l'intergénération: bain douche et installation laveuse-sécheuse
- Cuisine principale avec double four mural, micro-onde intégré, plaque de cuisson induction, ilot waterfall en quartz
- Grand intergénération: 3 et demi
- 3 sdb dans la maison principale
- 5 CAC maison principale, possibilité de 1 autre CAC.
- Aspirateur central
- Thermopompe centrale dans toute la maison et l'intergénération
- Réservoir à eau chaude: 60 gallons pour la maison et l'intergénération
- Panneau électrique 400 AMP, fil sous-terrain entre Hydro et la maison
- Fosse septique Bionest pour 6 CAC
- 1 gym
- 2 bureau
- 1 mudroom/salle de lavage/vestiaire
- Salle de jeux/ multifonction de plus de 500 pc au-dessus du garage
TERRAIN
- Terrain de 565 000 pieds carrés, possibilité de lots pour vendre des terrains
- Chute de 12 pieds avec un ruisseau sur toute la largeur du terrain
- Lac navigable seulement avec embarcation à propulsion humaine
Particularités du bâtiment
80' X 40'
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Naturetech (bois usiné) , Pierre
Tôle
Attaché , Détaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Mudroom : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , rez-de-jardin , Totalement aménagé
Particularités du terrain
953'3" X 486'9" Irrégulières
565 349,64 Pi2
Accès : RIVIERE , propulsion humaine , Bordé par l'eau : RIVIERE
Rivières avec une chute , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20 , Garage : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 18'7" X 13' | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'10" X 12'3" | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'4" | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 9'9" | Céramique | Laveuse / Sécheuse |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6' | Céramique | Garde-robe double |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois | ou chambre |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 25' X 14'7" | Bois | Îlot 13 pieds |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'3" X 13'10" | Bois | Porte patio / Foyer au bois |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 10' irr. | Bois | Porte patio |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'2" X 19'2" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Mudroom | 1er niveau/RDC | 25'4" X 8' | Céramique | Salle lavage / accès au garage |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 15'7" | Bois | Suite principale |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'1" X 9'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 11'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Gym | 2e niveau | 14'7" X 10'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 16'3" X 14'11" | Bois | 2 Portes patioi |
| 2 (Princ.) | Espace Bar | Rez-de-jardin | 9'4" X 6'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'7" X 10'4" | Céramique | Bain douche |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'10" X 10'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'4" X 11'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'5" X 11'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 12'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle multimédia | Rez-de-jardin | 25' X 7'7" | Bois | Porte patio 8 pieds |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Rez-de-jardin | 11'5" X 12'6" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle multifonctions | 2e niveau | 25'1" X 27'11" | Vinyle | Dessus du garage irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
6 chambres , Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 manettes d'ouvre porte de garage, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc.,four Frigidaire double four mural, lave-vaisselle Frigidaire, micro-onde encastré Frigidaire, plaque à cuisson à induction Frigidaire.
Réfrigérateur marque Frigidaire.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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20.5%
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21.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FELIX LA HAYE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
CLAUDIA LAPOINTE INC.
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Bonjour, mon nom est FELIX LA HAYE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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