539 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Boniface
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160 Rue Toulouse, Saint-Boniface, G0X 2L0
Nichée au coeur d'un vaste terrain soigneusement aménagé, cette maison se distingue par une attention méticuleuse aux détails et un entretien irréprochable. Une des pièces maîtresses de cette demeure est sans contredit sa superbe verrière, offrant une vue imprenable sur une cour privée entourée de majestueuses haies de cèdres. Vous trouverez des matériaux haut de gamme et des meubles sur mesure sur ses 2 niveaux et énormément d'inclusions. Les espaces de vie, à la fois pratiques et élégants, reflètent un véritable souci de qualité. Son garage détaché est doté d'une mezzanine pratique, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement!
-
Superficie du terrain:
17 489 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
Cote énergétique : 80
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Chêne , Bois
Planchers chauffants RDC , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Suite des inclusions: la fontaine extérieure, la remise (petite maisonnette pour enfants), le système d'alarme non relié, le meuble-TV (bibliothèque) dans le salon du RDC, les 4 chaises en rotin, les 2 meubles en rotin, le divan-lit du sous-sol (portique du garage).
Informations en bref:
-La prise de possession est flexible entre le 1er mai et le 1er juin 2025.
-Un seul propriétaire depuis la construction.
-La cuisine et la salle de bain du RDC possèdent des comptoirs en granite.
-Le sous-sol vous charmera par son ambiance des plus cozy avec son foyer au bois avec son imposant manteau de briques et tous les meubles sur mesure. Les planchers de bois donnent beaucoup de chaleur à cette vaste pièce idéale pour acceuillir la famille et convives!
-Le terrain est doté d'une belle terrasse avec gazébo, d'une maisonnette est maintenant utilsée comme rangement, un jardin et amplement d'espace pour stationner un VR!
Particularités du bâtiment
1986
Cote énergétique : 80
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Chêne , Bois
Planchers chauffants RDC , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
157'9" X 110'11"
17 489,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 13'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 12'11" | Céramique | Comptoir granite |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'8" X 12'11" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'1" | Céramique | 2 éviers |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'3" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 13'3" | Bois | Foyer au bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'7" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'10" | Céramique | bain tourbillon |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'10" X 18'5" | Béton | Avec chambre froide |
| Garde-robe cèdre | Sous-sol 1 | 7' X 6'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les stores et les toiles, toutes les pôles à rideaux et les habillages de fenêtres, la hotte de poêle, la plaque de cuisson, la cuisinière encastrée, le four micro-ondes, la balayeuse centrale, la thermopompe murale, la thermopompe de la piscine, la piscine et accessoires, les 2 ouvres-portes électriques du garage avec 2 manettes, le gazébo avec les toiles (toiles neuves de 2024) et les moustiquaires, la lampe chauffante dans le gazebo, suite addenda.
Meubles et effets personnels des vendeurs, le lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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21.9%
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20.7%
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26.1%
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13.3%
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86.7%
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6.4%
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6.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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