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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

Vendu

Prochaine visite libre

1345 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, G0X 2L0

***AVEC GARAGE ET SANS VOISIN ARRIÈRE*** Situé dans notre belle municipalité de St-Boniface, ce grand plain-pied de 4 côtés briques respire la luminosité naturelle! Très grand terrain de + de 18 500p² et sans voisin arrière. Les pièces y sont d'excellentes dimensions pour toutes vos activités familiale et que dire de l'immense chambre des maîtres. 3 chambres, possibilité de 4, garage détaché!

  • Superficie du terrain: 18 851 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 32'1" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À retenir:
- Plusieurs rénovations et entretien au fil des ans.
- Selon l'ancien propriétaire, les fondations sont sur des bases de béton coulé et le solage érigé avec 2 rangées de blocs avec isolation au centre.
- Garage détaché pour une voiture et 4 espaces de stationnements.
- Sans voisin arrière et il n'y en aura jamais.
- Pièces de grandeur digne de mention.
- Cuisine très lumineuse incluant un magnifique îlot central.
- Espace bonus au 2e (style man cave) laissant libre à votre imagination pour la vocation!
Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 32'1" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'11" X 299'10" Irrégulières

18 850,84 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 17'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'7" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 12'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'2" Céramique
Espace repos 2e niveau 22' X 23' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 12' Linoléum
Chambre Sous-sol 1 19' X 9'4" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'8" X 17'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Îlot central, système d'alarme non relié, bacs de poubelle et récupération, ouvre porte de garage électrique et manette, luminaires, stores, rideaux, piscine hors-terre et accessoires.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1345 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 20.9%
  • 26.2%
  • 27.8%
  • 8.7%
  • 79.6%
  • 2.8%
  • 2.7%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
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VALÉRIE LAVERGNE
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